Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28201 |
| Ort | Bremen / Neustadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 161 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Müllgebühren, Heizung, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Baujahr Heizung | 1969 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28201 |
| Ort | Bremen / Neustadt | Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergeschoss | Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 161 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Müllgebühren, Heizung, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Etagenheizung | Baujahr Heizung | 1969 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststofffenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1958, das in diesem Jahr mit einem neuen Dach eingedeckt wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt die Wohnung über den Eingangsflur, von welchem alle Räume direkt zu erreichen sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ca. 20 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen praktischen Abstellraum am Endes des Flures.
Weitere Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Durch überschaubare Renovierungsarbeiten bietet sich hier, sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit.
Man betritt die Wohnung über den Eingangsflur, von welchem alle Räume direkt zu erreichen sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ca. 20 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen praktischen Abstellraum am Endes des Flures.
Weitere Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Durch überschaubare Renovierungsarbeiten bietet sich hier, sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2028
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Ausstattung Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche ca. im Jahre 2015 eingebaut wurden. Die Fenster sind zusätzlich mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, welche ca. Ende der 60er Jahren eingebaut wurden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 163 kWh/(m*a) (F) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In beliebter Wohngegend befindet sich diese kleine und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber zentraler Wohnlage in der Gartenstadt-Süd! Die öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bremer Hochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad
als auch mit der Straßenbahn ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
als auch mit der Straßenbahn ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
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