Details
| Objekttyp | Reihenendhaus |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / Grohn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2013 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz |
| Fenster | Holzfenster, 3-Fachverglasung |
Details
| Objekttyp | Reihenendhaus | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / Grohn | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2013 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz | Fenster | Holzfenster, 3-Fachverglasung |
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus des Schwedischen Herstellers Myresjö aus dem Baujahr ca. 1985. Die gesamte Siedlung Wilhelm-Ahrens-Straße ist homogen mit Häusern dieses Herstellers bebaut. Sie galten bereits bei ihrer Erstellung als Energiesparhäuser. So wurden sie in Holzrahmenbauweise erstellt, mit einer Klinkerfassade versehen und mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m².
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Im Obergeschoss stehen ein geräumiger Flur sowie 3 Zimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2017 erneuert. Vom Flur führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches WC.
Die Lage dieser Immobilie in einem Spielstraßenbereich ohne Autoverkehr vor der Haustür, macht dieses Haus insbesondere für Familien interessant.
Das Grundstück bietet mit ca. 281 m² eine überschaubare und pflegeleichte Größe. Gleichzeitig bietet der kleine, vom Wohnzimmer zu erreichende Garten einen Platz zum Verweilen. Auf dem naheliegenden Garagenhof befindet sich zusätzlich eine Garage.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Im Obergeschoss stehen ein geräumiger Flur sowie 3 Zimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2017 erneuert. Vom Flur führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein zusätzliches WC.
Die Lage dieser Immobilie in einem Spielstraßenbereich ohne Autoverkehr vor der Haustür, macht dieses Haus insbesondere für Familien interessant.
Das Grundstück bietet mit ca. 281 m² eine überschaubare und pflegeleichte Größe. Gleichzeitig bietet der kleine, vom Wohnzimmer zu erreichende Garten einen Platz zum Verweilen. Auf dem naheliegenden Garagenhof befindet sich zusätzlich eine Garage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2034
Endenergieverbrauch: 85.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Immobilie ist mit 3-fachverglasten Holzfenster ausgestattet, welche aus dem Baujahr 1985 stammen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2013.
Der verbauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 85,7 kWh/(m²*a) (C) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Der verbauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 85,7 kWh/(m²*a) (C) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In ruhiger Lage, in einer kleinen, geschlossenen Einfamilienhaussiedlung in Bremen-Grohn - hier befindet sich diese geräumige Doppelhaushälfte. Die zentrale Lage gewährleistet eine schnelle und überwiegend fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenso schnell erreicht wie Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen. Anschluss an den ÖPNV in alle Richtungen bietet der ebenfalls fußläufig erreichbare Bahnhof Vegesack.
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