Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen / Aumund |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2012 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, einfachverglast |
Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen / Aumund | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 139.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2012 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Terrasse | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, einfachverglast |
Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1957 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es verfügt, inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, über 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 113 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Flurbereich, die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten, welche nach Westen ausgerichtet sind.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der Grundriss im Obergeschoss hatte ursprünglich drei Zimmer, wurde jedoch durch Entfernung einer Zwischenwand auf zwei Zimmer geändert. Ein Rückbau ist mit überschaubarem Aufwand möglich.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Dieses Zimmer ist aufgrund der vorhandenen Raumspartreppe eingeschränkt nutzbar.
Zusätzliche Abstellfläche steht im Vollkeller des Hauses, mit insgesamt vier Räumen zur Verfügung. Des Weiteren bietet der Keller einen direkten Zugang zum Garten und verfügt über die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 178 m² groß und pflegeleicht angelegt. Es bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie, als auch dem geneigten Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Gleichzeitig besteht jedoch ein umfassender Sanierungsbedarf.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Flurbereich, die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten, welche nach Westen ausgerichtet sind.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der Grundriss im Obergeschoss hatte ursprünglich drei Zimmer, wurde jedoch durch Entfernung einer Zwischenwand auf zwei Zimmer geändert. Ein Rückbau ist mit überschaubarem Aufwand möglich.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Dieses Zimmer ist aufgrund der vorhandenen Raumspartreppe eingeschränkt nutzbar.
Zusätzliche Abstellfläche steht im Vollkeller des Hauses, mit insgesamt vier Räumen zur Verfügung. Des Weiteren bietet der Keller einen direkten Zugang zum Garten und verfügt über die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 178 m² groß und pflegeleicht angelegt. Es bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie, als auch dem geneigten Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Gleichzeitig besteht jedoch ein umfassender Sanierungsbedarf.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2035
Endenergiebedarf: 293.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer Einfachverglasung ausgestattet, welche aus dem Baujahr des Hauses (1957) stammen. Es wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt, die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 293,2 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Bremen-Vegesack, Ortsteil Aumund. Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Im nahen Zentrum von Vegesack, mit dem beliebten Wochenmarkt und einem großen Angebot an Fachgeschäften, befinden sich auch Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Ebenso bestehen hier Anschlüsse an den ÖPNV. Zudem sind über die A-270 / A-27 die Zentren von Bremen und Bremerhaven schnell erreicht.
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