Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 405,83 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2004 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 159.000 € | Hausgeld | 405,83 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. | Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2004 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses ca. im Jahre 1980 erbauten Mehrparteienhauses und ist bequem über den Fahrstuhl oder die Treppenstufen erreichbar.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur/Diele, Küche, Bad sowie eine überdachte Loggia.
Bei Eintritt erwartet Sie ein ausreichend großer Flur, indem sich u.a. Platz für eine Garderobe etc. finden. Von hier aus liegt gleich zur linken Seite ein weiterer Flurbereich von dem aus das Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht sowie das Schlafzimmer abgehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zur rechten Seite erreichen Sie die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet ist sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zur teilweise überdachten Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Diese hat eine Größe von ca. 10 m² und verfügt über eine Markise sowie einen Einbauschrank.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche trockenen Fußes durch den Keller zu erreichen ist.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur/Diele, Küche, Bad sowie eine überdachte Loggia.
Bei Eintritt erwartet Sie ein ausreichend großer Flur, indem sich u.a. Platz für eine Garderobe etc. finden. Von hier aus liegt gleich zur linken Seite ein weiterer Flurbereich von dem aus das Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht sowie das Schlafzimmer abgehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zur rechten Seite erreichen Sie die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet ist sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zur teilweise überdachten Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Diese hat eine Größe von ca. 10 m² und verfügt über eine Markise sowie einen Einbauschrank.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen PKW-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche trockenen Fußes durch den Keller zu erreichen ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2027
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Diese Immobilie ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1980 ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004 mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 99 kWh/(m²*a) (C) aus.
Das monatliche an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 405,83 € inkl. Tiefgarage.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Das monatliche an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 405,83 € inkl. Tiefgarage.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Das grüne Umfeld, insbesondere der herrliche Knoops Park mit dem Lesumufer, garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. Die reine Wohnstraße ist ruhig gelegen und geprägt von Einfamilienhäusern in einem gewachsenen Umfeld. Kitas und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich, wie auch Haltestellen des ÖPNV, in kurzer Entfernung.
1
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors