Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1995 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / 2-Fachverglasung |
Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1995 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststofffenster / 2-Fachverglasung |
Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einem schönen Gartenbereich mit gleich zwei Terrassen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume dieser Etage: eine offene, helle Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im hinteren Bereich des Gartens lädt eine zusätzliche Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 13 m² und 12 m², die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein gepflegtes Wannenbad komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Über den Flur gelangen Sie über eine kleine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das ein zusätzliches Zimmer beherbergt.
Der Vollkeller punktet mit viel praktischer Nutzfläche. Ein ca. 19 m² großer Wasch- und Vorratsraum bietet reichlich Platz für Hauswirtschaft und Lagerung. Zudem befinden sich hier ein kleines Duschbad sowie die Heizungsanlage und drei Öltanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen – insgesamt also 4.500 Liter.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang, der in einen zentralen Flur übergeht. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume dieser Etage: eine offene, helle Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im hinteren Bereich des Gartens lädt eine zusätzliche Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer mit ca. 13 m² und 12 m², die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein gepflegtes Wannenbad komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Über den Flur gelangen Sie über eine kleine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das ein zusätzliches Zimmer beherbergt.
Der Vollkeller punktet mit viel praktischer Nutzfläche. Ein ca. 19 m² großer Wasch- und Vorratsraum bietet reichlich Platz für Hauswirtschaft und Lagerung. Zudem befinden sich hier ein kleines Duschbad sowie die Heizungsanlage und drei Öltanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen – insgesamt also 4.500 Liter.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2033
Endenergiebedarf: 153.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1994 und 2004 ausgestattet, welche größtenteils über Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 mit angeschlossener Warmwasserbereitung.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 153,00 kWh/(m²*a) aus (E).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 153,00 kWh/(m²*a) aus (E).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage im Bremer Stadtteil Burglesum. Diese Wohngegend im Bremer Norden zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder auch Senioren.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof Bremen-Burg sorgen für eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Der nahegelegene Grambker Sportparksee sowie die Lesum laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch diverse Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahn A27 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Hafens sowie weiterer norddeutscher Städte.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof Bremen-Burg sorgen für eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Der nahegelegene Grambker Sportparksee sowie die Lesum laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch diverse Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahn A27 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Hafens sowie weiterer norddeutscher Städte.
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