Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen / Vegesack |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Müllgebühren, Grundsteuer, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2017 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / 2-Fachverglasung |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen / Vegesack | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 269.000 € | Hausgeld | 420 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. | Zusätzliche Nebenkosten | Müllgebühren, Grundsteuer, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2017 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / 2-Fachverglasung |
Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrparteienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und bietet Ihnen 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 98 m² inkl. der hälftigen Dachterrasse.
Man betritt die Wohnung über die großzügige Diele. Von hier erreicht man zur Linken zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Oberlicht. Der Wohnbereich ist ca. 39 m² groß und bietet, über eine große Fensterfront mit Schiebetür, den Zugang zur insgesamt ca. 16 m² großen Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist und somit einen herrlichen Blick bietet. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Küche der Wohnung, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche. Abgehend hiervon befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum.
Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie zwei Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Das Haus verfügt zudem über einen barrierfrei zu erreichenden Fahrstuhl, was einen stufenfreien Zugang der Wohnung ermöglicht.
Man betritt die Wohnung über die großzügige Diele. Von hier erreicht man zur Linken zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Oberlicht. Der Wohnbereich ist ca. 39 m² groß und bietet, über eine große Fensterfront mit Schiebetür, den Zugang zur insgesamt ca. 16 m² großen Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist und somit einen herrlichen Blick bietet. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Küche der Wohnung, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche. Abgehend hiervon befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum.
Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie zwei Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Das Haus verfügt zudem über einen barrierfrei zu erreichenden Fahrstuhl, was einen stufenfreien Zugang der Wohnung ermöglicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.05.2035
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Die Wohnung ist mit 2-fach-isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1997 ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 77,00 kWh (m²*a) (C) aus und spricht für einen zeitgemäßen energetischen Zustand des Gebäudes.
Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 420,00 €, zzgl. Grundsteuer, Müllgebühren sowie den privaten Stromverbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung offener Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 420,00 €, zzgl. Grundsteuer, Müllgebühren sowie den privaten Stromverbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung offener Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Die Lage könnte zentraler und besser kaum sein - Das Vegesacker Zentrum und die Weserpromenade liegen sozusagen direkt vor der Haustür!
Durch die direkte Nähe zur Fußgängerzone befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen in unmittelbarer Entfernung. An drei Tagen in der Woche findet der Vegesacker Grünmarkt statt, der eine reichhaltige Auswahl an frischen, regionalen Lebensmitteln bietet. Zudem lädt der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade sowie der Vegesacker Hafen mit seinen lauschigen Plätzen, Kneipen und Restaurants mit Außengastronomie zum verweilen ein.
Die Bushaltestellen der BSAG liegen nur einige Meter entfernt, die Fähre und der Vegesacker Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Auf- und Abfahrten der A 270 in wenigen Minuten erreicht und somit ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.
Durch die direkte Nähe zur Fußgängerzone befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen in unmittelbarer Entfernung. An drei Tagen in der Woche findet der Vegesacker Grünmarkt statt, der eine reichhaltige Auswahl an frischen, regionalen Lebensmitteln bietet. Zudem lädt der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade sowie der Vegesacker Hafen mit seinen lauschigen Plätzen, Kneipen und Restaurants mit Außengastronomie zum verweilen ein.
Die Bushaltestellen der BSAG liegen nur einige Meter entfernt, die Fähre und der Vegesacker Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Auf- und Abfahrten der A 270 in wenigen Minuten erreicht und somit ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.
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