Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1992 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, 2-fach-isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1992 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Etagenzahl | 2 |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, 2-fach-isolierverglast |
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. Es bietet einen großzügigen und zeitgemäßen Grundriss zuzüglich einer Vollunterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 123 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Man betritt das Haus über den Windfang, welcher durch eine Tür von der Diele getrennt ist. Von der Diele erschließt sich dann der Zugang zum Gäste-WC mit Fenster sowie zur gut geschnittenen Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Raum für einen Essplatz bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ca. 35 m² und besticht durch die bodentiefe Fensterfront inkl. Schiebetür zum Garten und zur Terrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist der gesamte Bereich gut belichtet. Eine separate Essdiele ist durch eine halbhohe Steinmauer getrennt. Von diesem Bereich führt die Geschosstreppe sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller des Hauses.
Im Obergeschoss stehen ein Flurbereich sowie drei flexibel nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. An das größte Zimmer mit ca. 20 m² ist ein überdachter Balkon angeschlossen. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres, großzügiges Flächenangebot bietet der Vollkeller des Hauses. Hier befinden sich neben einem Heizungs- und Tankraum vier weitere Kellerräume. Beispielsweise ließe sich auch ein Hobbyraum einrichten.
Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 481 m² sowohl einer Familie als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor neben dem Haus.
Man betritt das Haus über den Windfang, welcher durch eine Tür von der Diele getrennt ist. Von der Diele erschließt sich dann der Zugang zum Gäste-WC mit Fenster sowie zur gut geschnittenen Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Raum für einen Essplatz bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ca. 35 m² und besticht durch die bodentiefe Fensterfront inkl. Schiebetür zum Garten und zur Terrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist der gesamte Bereich gut belichtet. Eine separate Essdiele ist durch eine halbhohe Steinmauer getrennt. Von diesem Bereich führt die Geschosstreppe sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller des Hauses.
Im Obergeschoss stehen ein Flurbereich sowie drei flexibel nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. An das größte Zimmer mit ca. 20 m² ist ein überdachter Balkon angeschlossen. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres, großzügiges Flächenangebot bietet der Vollkeller des Hauses. Hier befinden sich neben einem Heizungs- und Tankraum vier weitere Kellerräume. Beispielsweise ließe sich auch ein Hobbyraum einrichten.
Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 481 m² sowohl einer Familie als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor neben dem Haus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Das Haus ist mit älteren, isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1979 ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1992. Gespeist wird die Anlage über drei Kellertanks mit einem Fassungsvermögen von je 2.000 Litern.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 231,2 kWh/(m²*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 231,2 kWh/(m²*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Dieses freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Blumenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in überwiegend fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Kitas und Grundschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, weiterführende Schulen sind bequem mit dem Rad zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV sowie der Anschluss an die A-270 / A-27 sind gleichfalls schnell erreicht!
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