Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28211 |
| Ort | Bremen / Schwachhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschoss |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Baujahr Heizung | 2000 |
| Keller | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28211 |
| Ort | Bremen / Schwachhausen | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschoss | Kaufpreis | 79.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Etagenheizung | Baujahr Heizung | 2000 |
| Keller | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststofffenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde ca. 1938 in massiver Bauweise erbaut und bietet insgesamt drei Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus zwei Zimmer und die Küche erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres ca. 10 m² großes Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und ist von der Küche aus begehbar. Aufgrund der geringen Deckenhöhe ist im Badezimmer keine Stehhöhe möglich. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum.
Der Gesamtzustand dieser Wohnung ist als stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus zwei Zimmer und die Küche erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres ca. 10 m² großes Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und ist von der Küche aus begehbar. Aufgrund der geringen Deckenhöhe ist im Badezimmer keine Stehhöhe möglich. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum.
Der Gesamtzustand dieser Wohnung ist als stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2035
Endenergiebedarf: 353.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Diese Immobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 2000. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 353,20 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens, in Schwachhausen. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre grünen Alleen und eine Vielzahl von Altbauten aus. Schwachhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sich alle bequem zu Fuß erreichen lassen. Zudem sorgen die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Bremer Innenstadt für eine optimale Erreichbarkeit.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten macht die Lage zudem attraktiv für Familien. Die kulturelle Vielfalt und der hohe Freizeitwert von Schwachhausen bieten eine hohe Lebensqualität.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten macht die Lage zudem attraktiv für Familien. Die kulturelle Vielfalt und der hohe Freizeitwert von Schwachhausen bieten eine hohe Lebensqualität.
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