Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Rekum |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2019 |
| Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Rekum | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 185.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2019 |
| Keller | Teilkeller | Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 943 m². Es wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1966 durch einen Anbau erweitert. Heute bietet die Immobilie fünf Zimmer verteilt auf zwei Etagen bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur, von dem aus Sie sowohl das Obergeschoss als auch die Küche sowie ein weiteres Zimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer mit dem angrenzenden, geräumigen Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 21 m². Der Anbau des Hauses verfügt über ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In diesem Bereich befindet sich auch die Heizungsanlage.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein separates WC. Über eine kleine Tür ist zudem der Zugang zur Abseite möglich – ideal als zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, der Keller besteht aus einem Raum und eignet sich gut zur Vorratshaltung oder als Lagerfläche. Im Garten befindet sich ein großzügiger Schuppen, in dem sich u.A. die Öltanks befinden. Darüber hinaus bietet das Grundstück durch seine Größe ideale Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder den geneigten Gartenliebhaber.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein separates WC. Über eine kleine Tür ist zudem der Zugang zur Abseite möglich – ideal als zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, der Keller besteht aus einem Raum und eignet sich gut zur Vorratshaltung oder als Lagerfläche. Im Garten befindet sich ein großzügiger Schuppen, in dem sich u.A. die Öltanks befinden. Darüber hinaus bietet das Grundstück durch seine Größe ideale Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder den geneigten Gartenliebhaber.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2035
Endenergiebedarf: 492.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist überwiegend mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Zum Teil sind im Bereich des Anbaus noch einfach verglaste Fenster verbaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls durch die Heizung. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 492,00 kWh/(m²*a) (H) aus.
Die Immobilie bietet insgesamt eine gute Grundsubstanz, weist jedoch einen Modernisierungsbedarf auf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Die Immobilie bietet insgesamt eine gute Grundsubstanz, weist jedoch einen Modernisierungsbedarf auf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Bremer Norden, im Stadtteil Rekum. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet rund um die Weser und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer und Familien.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Bremer Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Bremer Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn bequem erreichbar.
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