Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1984 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Teilkeller |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holz-/Kunststofffenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1984 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Teilkeller |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holz-/Kunststofffenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise erbaut und ca. 1970 um einen gartenseitigen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss stehen ein Windfang, eine Diele, ein offener Koch-/Wohnbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Von dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Auf dieser können Sie die Sonne genießen und gesellige Abende verbringen, zusätzlich bietet diese eine Markise. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer unterschiedlicher Größen, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Zimmer verfügt über die Anschlüsse für eine Küche. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie eine Badewanne. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, gibt Ihnen jedoch die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Weitere Abstellfläche bietet u.a. das Nebengebäude, der Teilkeller sowie der Spitzboden. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und eine Werkstatt, welche ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist. Das ca. 590 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, schön angelegt und nicht einsehbar. Es bietet sowohl einer Familie als auch dem Gartenliebhaber ausreichend Freiraum. Weiter befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude sowie eine Garage für Ihren PKW.
Weitere Abstellfläche bietet u.a. das Nebengebäude, der Teilkeller sowie der Spitzboden. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und eine Werkstatt, welche ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist. Das ca. 590 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, schön angelegt und nicht einsehbar. Es bietet sowohl einer Familie als auch dem Gartenliebhaber ausreichend Freiraum. Weiter befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude sowie eine Garage für Ihren PKW.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2035
Endenergiebedarf: 485.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1978 sowie mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 2016 ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen überwiegend über Rollläden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 485,0 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bremen-Blumenthal, dieser liegt im nördlichen Teil Bremens. Der Stadtteil ist gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bahnlinie, die eine schnelle Verbindung ins Bremer Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem und angenehm gestalten. Freizeiteinrichtungen und Naturparks in der Nähe laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein.
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