Details
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Bockhorn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2002 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Kamin | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Bockhorn | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2002 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Wintergarten | Ja | Kamin | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holzfenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1925 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² inkl. des Wintergartens.
Vom Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele von dem aus alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreicht werden können. Der Küchen- und Wohnbereich ist offen gestaltet und ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt mit ca. 20 m² über ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für einen Esstisch. Als Highlight sorgt der angeschlossene Kamin für eine wohlige Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Vollbad, welches 2019 modernisiert wurde. Der Zutritt zum Garten und Anbau des Hauses erfolgt über den Wintergarten, der zusätzlich beheizt wird und somit auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer unterschiedlicher Größe, welche ideal als Schlaf-/Kinderzimmer, aber auch als Büro genutzt werden können. Der Flur wird über die großen Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Somit lässt sich in diesem Bereich bspw. auch eine Büro- oder Leseecke einrichten.
Der Anbau des Hauses verfügt über ein zusätzliches Duschbad sowie den Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einer angrenzenden Werkstatt. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der Schuppen, der über eine ideale Größe für Fahrräder oder Gartenutensilien verfügt sowie der Teilkeller des Hauses. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 462 m² groß und bietet sowohl Familien als auch dem geneigten Gartenliebhaber Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bewässerung des Gartens ist darüber hinaus durch eine Sickergrube möglich.
Vom Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele von dem aus alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreicht werden können. Der Küchen- und Wohnbereich ist offen gestaltet und ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt mit ca. 20 m² über ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für einen Esstisch. Als Highlight sorgt der angeschlossene Kamin für eine wohlige Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Vollbad, welches 2019 modernisiert wurde. Der Zutritt zum Garten und Anbau des Hauses erfolgt über den Wintergarten, der zusätzlich beheizt wird und somit auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer unterschiedlicher Größe, welche ideal als Schlaf-/Kinderzimmer, aber auch als Büro genutzt werden können. Der Flur wird über die großen Dachflächenfenster lichtdurchflutet. Somit lässt sich in diesem Bereich bspw. auch eine Büro- oder Leseecke einrichten.
Der Anbau des Hauses verfügt über ein zusätzliches Duschbad sowie den Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einer angrenzenden Werkstatt. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der Schuppen, der über eine ideale Größe für Fahrräder oder Gartenutensilien verfügt sowie der Teilkeller des Hauses. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 462 m² groß und bietet sowohl Familien als auch dem geneigten Gartenliebhaber Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bewässerung des Gartens ist darüber hinaus durch eine Sickergrube möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2035
Endenergiebedarf: 481.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen und in den Jahren 1973, 1994 und 2000 erneuert wurden. Die Dachflächenfenster im Obergeschoss wurden im Jahre 2014 und 2020 ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2002. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 481,20 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In einer ruhigen und gesuchten Wohnlage, nahe des Golfplatzes Bremer Schweiz, hier befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Sowohl das Zentrum von Bremen-Blumenthal als auch das Zentrum von Schwanewede sind schnell erreicht. Somit befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen in kurzer Entfernung. Die Lage dieser Immobilie bietet ein natürliches, grün eingebettetes Umfeld und somit ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitwert. Ein ideales Umfeld für Familien.
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