Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Hausgeld | 634 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Müllgebühren, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1990 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / 2-Fachverglasung |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 149.000 € | Hausgeld | 634 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. | Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Müllgebühren, Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1990 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststofffenster / 2-Fachverglasung |
Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1972 erbaut wurde.
Die angebotene Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² inkl. des hälftigen Balkons, welcher insgesamt ca. 7 m² groß ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum sowie den Balkon. Bei Eintritt erwartet Sie zunächst ein großzügiger Flurbereich, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten können. Das Wohnzimmer verfügt mit ca. 23 m² über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Des Weiteren ist vom Wohnzimmer aus ein Zimmer zu erreichen, welches bswp. als Esszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche (ohne Geschirrspüler) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist.
Insgesamt bietet sich hier eine solide Eigentumswohnung für den größeren Platzbedarf. Sie ist sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer gut geeignet. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt. Weitere Informationen erteilen wir gern auf Nachfrage.
Die angebotene Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² inkl. des hälftigen Balkons, welcher insgesamt ca. 7 m² groß ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum sowie den Balkon. Bei Eintritt erwartet Sie zunächst ein großzügiger Flurbereich, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten können. Das Wohnzimmer verfügt mit ca. 23 m² über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Des Weiteren ist vom Wohnzimmer aus ein Zimmer zu erreichen, welches bswp. als Esszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche (ohne Geschirrspüler) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist.
Insgesamt bietet sich hier eine solide Eigentumswohnung für den größeren Platzbedarf. Sie ist sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer gut geeignet. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt. Weitere Informationen erteilen wir gern auf Nachfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2030
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Die Fenster der Wohnung sind mit 2-fach-isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2007 ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 1990. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 168 kWh/(m²*a) (F) aus.
Das derzeit an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld beträgt 634,00 € monatlich, welche teilweise umlagefähig und vom Mieter zu zahlen sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Das derzeit an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld beträgt 634,00 € monatlich, welche teilweise umlagefähig und vom Mieter zu zahlen sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In einer ruhigen, grünen Wohngegend im Bremer Norden finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und Bahn bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Auch die A270 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Friedehorst Park in der Nachbarschaft sowie der Knoops Park und das grüne Umland bürgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und Bahn bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Auch die A270 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Friedehorst Park in der Nachbarschaft sowie der Knoops Park und das grüne Umland bürgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein.
1