Details
| Objekttyp | Reihenendhaus |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Brennwertanlage |
| Baujahr Heizung | 2008 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | 3-fach-verglaste Kunststoffenster und 2-fach-verglaste Holzfenster |
Details
| Objekttyp | Reihenendhaus | PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 225.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Brennwertanlage | Baujahr Heizung | 2008 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | 3-fach-verglaste Kunststoffenster und 2-fach-verglaste Holzfenster |
Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von rund 509 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zum angeschlossenen Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten gewährt und direkten Zugang ins Grüne ermöglicht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl den Keller, als auch das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zu einer kleinen Loggia und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Haus vereint solides Wohnen mit Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zum angeschlossenen Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten gewährt und direkten Zugang ins Grüne ermöglicht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl den Keller, als auch das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zu einer kleinen Loggia und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Haus vereint solides Wohnen mit Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2035
Endenergiebedarf: 221.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Das Haus ist mit zweifach isolierverglasten Holzfenstern aus dem Jahr 1998 sowie mit dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern aus 2011 ausgestattet. Teilweise verfügen die Fenster zudem über praktische Rollläden.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller, in dem sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet. Aus dem hinteren Bereich des Kellers besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, vor dieser befindet sich ausreichend Platz für ein weiteres Fahrzeug.
Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 2 m³ zur Verfügung – ein praktischer Vorteil gerade in trockenen Sommermonaten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2008, die ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Der dazugehörige Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern erhielt 2024 eine neue Hülle.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 221,9 kWh/(m²*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller, in dem sich auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet. Aus dem hinteren Bereich des Kellers besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, vor dieser befindet sich ausreichend Platz für ein weiteres Fahrzeug.
Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 2 m³ zur Verfügung – ein praktischer Vorteil gerade in trockenen Sommermonaten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2008, die ebenfalls die Warmwasserbereitung übernimmt. Der dazugehörige Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern erhielt 2024 eine neue Hülle.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 221,9 kWh/(m²*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das hier zum Kauf angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Blumenthal. Das Zentrum von Blumenthal, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen, ist von hieraus bequem und fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Anschlussstellen des ÖPNV (Busse und NordWestBahn) in unmittelbarer Nähe. Somit sind auch die Zentren von Bremen-Vegesack und der Bremer Innenstadt schnell erreicht.
1