Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Moordeich |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | 219,00 € |
Sonstiges
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Baujahr Heizung | 1974 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr / Moordeich | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | 219,00 € |
Sonstiges
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk | Baujahr Heizung | 1974 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Das Objekt wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise erstellt und verfügt über die klassische Aufteilung eines Reihenmittelhauses. Das Erdgeschoss bietet neben dem geräumigen Flur, ein Gäste-WC, die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem angrenzendem Abstellraum unter der Treppe. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche inkl. aller E-Geräte und einer Durchreiche zum Wohnzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie den Hochkeller von der Küche aus, welcher Ihnen ca. 11 m² zum Lagern und Verstauen bietet. Der Wohn-/Essbereich bietet eine Größe von ca. 32 m² sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum Garten. Die Terrasse bietet ebenfalls eine Markise und ist nach Westen ausgerichtet.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Größen von ca. 10, 12 bzw. 16 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dies bietet ca. 29 m² und verfügt über einige Dachflächenfenster.
Das Grundstück weist mit einer Größe von ca. 181 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück um ca. 47 m² ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Die Gartenbewässerung ist darüber hinaus über einen Grundwasserbrunnen möglich, welches gerade zu Trockenzeiten eine große Erleichterung darstellt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich auf einem naheliegenden Garagenhof befindet.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Größen von ca. 10, 12 bzw. 16 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dies bietet ca. 29 m² und verfügt über einige Dachflächenfenster.
Das Grundstück weist mit einer Größe von ca. 181 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück um ca. 47 m² ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Die Gartenbewässerung ist darüber hinaus über einen Grundwasserbrunnen möglich, welches gerade zu Trockenzeiten eine große Erleichterung darstellt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich auf einem naheliegenden Garagenhof befindet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2035
Endenergiebedarf: 185.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche in den Jahren 1976, 1996 und 2005 ausgetauscht wurden. Die Reihenhäuser werden gemeinschaftlich über ein Blockheizkraftwerk mit Energie versorgt, welches sich auf dem separaten Garagenhof befindet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 185,9 kWh/(m²*a) aus (F).
Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beläuft sich derzeit auf 219,00 €. Dies beinhaltet die Kosten für das Blockheizkraftwerk (Heizkosten, Wartung, Instandhaltungsrücklage, Verwalter etc.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beläuft sich derzeit auf 219,00 €. Dies beinhaltet die Kosten für das Blockheizkraftwerk (Heizkosten, Wartung, Instandhaltungsrücklage, Verwalter etc.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Reihenmittelhaus in der idyllischen Gemeinde Stuhr. Stuhr ist eine attraktive Wohngegend, die für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Bremen als auch die umliegenden Städte schnell und einfach zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen.
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