Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Maklercourtage | Eine zusätzliche Maklerprovision ist durch den Mieter nicht zu zahlen. |
| Mietsicherheit | 1.000 € |
| Zusätzliche Nebenkosten | Strom, Internet, Telefon |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2024 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststoff, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 150 € | Maklercourtage | Eine zusätzliche Maklerprovision ist durch den Mieter nicht zu zahlen. |
| Mietsicherheit | 1.000 € | Zusätzliche Nebenkosten | Strom, Internet, Telefon |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2024 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststoff, isolierverglast |
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² stehen zwei Zimmer, Küche, Bad sowie Flur und Balkon zur Verfügung.
Über den Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie zu allen weiteren Räumen. Mit fast 26 m² Fläche bietet das Wohnzimmer viel Gestaltungsmöglichkeiten und gleichzeitig auch den Zugang zum teilüberdachten Balkon. Die Küche ist mit einer kleinen neutralen Einbauküche ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich das zweite ca. 13 m² große Zimmer. Angrenzend finden Sie das innenliegende weiß gefließte Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden sowie auch über eine elektrisch betriebene Balkonmarkise.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und durch ein gemeinschaftlich genutztes Fahrradabteil.
Die Fotos stammen aus der Zeit vor Einzug der jetzigen Mieter, nach deren Auszug wir die gesamte Wohnung mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet.
Bitte beachten Sie außerdem, dass der Energiewert im Exposé sich noch auf die alte Heizungsanlage bezieht. Eine neue Anlage wurde im Jahr 2024 eingebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese gemütliche Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung näher vor!
Über den Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie zu allen weiteren Räumen. Mit fast 26 m² Fläche bietet das Wohnzimmer viel Gestaltungsmöglichkeiten und gleichzeitig auch den Zugang zum teilüberdachten Balkon. Die Küche ist mit einer kleinen neutralen Einbauküche ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich das zweite ca. 13 m² große Zimmer. Angrenzend finden Sie das innenliegende weiß gefließte Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden sowie auch über eine elektrisch betriebene Balkonmarkise.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und durch ein gemeinschaftlich genutztes Fahrradabteil.
Die Fotos stammen aus der Zeit vor Einzug der jetzigen Mieter, nach deren Auszug wir die gesamte Wohnung mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet.
Bitte beachten Sie außerdem, dass der Energiewert im Exposé sich noch auf die alte Heizungsanlage bezieht. Eine neue Anlage wurde im Jahr 2024 eingebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese gemütliche Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung näher vor!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2027
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver, grüner und zeitgleich verkehrsgünstiger Wohnlage von Bremen-Burglesum.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Alternativ sind die nahegelegenen Ortskerne von Lesum und Vegesack sowie der Lesum Park und die Bremer Innenstadt ebenfalls schnell erreicht.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle der BSAG und den Bahnhof Burg mit Zuganbindungen Richtung Vegesack, Hauptbahnhof, Bremerhaven sowie Oldenburg und Osterholz-Scharmbeck. Die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt bspw. nur ca. 10 Minuten. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindung an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Einen hohen Freizeitwert zum Erholen, Radfahren, Spazierengehen oder Sporttreiben bietet das Gebiet um den Grambker Sportparksee, der Lesumdeich sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Alternativ sind die nahegelegenen Ortskerne von Lesum und Vegesack sowie der Lesum Park und die Bremer Innenstadt ebenfalls schnell erreicht.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle der BSAG und den Bahnhof Burg mit Zuganbindungen Richtung Vegesack, Hauptbahnhof, Bremerhaven sowie Oldenburg und Osterholz-Scharmbeck. Die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof beträgt bspw. nur ca. 10 Minuten. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie die Anbindung an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Einen hohen Freizeitwert zum Erholen, Radfahren, Spazierengehen oder Sporttreiben bietet das Gebiet um den Grambker Sportparksee, der Lesumdeich sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio.
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