Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 211 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Strom, Müllgebühren |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2003 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Zugänglichkeit/Barrierefreiheit | Nicht für Rollstuhlfahrer geeignet |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster, isoliertverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 155.000 € | Hausgeld | 211 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. | Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Strom, Müllgebühren |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2003 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Zugänglichkeit/Barrierefreiheit | Nicht für Rollstuhlfahrer geeignet |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster, isoliertverglast |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Sie umfasst insgesamt drei Zimmer sowie Küche und Badezimmer und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung. Über einen länglichen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar, mit Ausnahme der Küche, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu dem kleinen Balkon. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Die Wohnräume sind mit Auslegeware ausgestattet, während Flur, Küche und Badezimmer gefliest sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentumswohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vor!
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu dem kleinen Balkon. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Die Wohnräume sind mit Auslegeware ausgestattet, während Flur, Küche und Badezimmer gefliest sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentumswohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vor!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.08.2028
Endenergieverbrauch: 77.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Bremer Norden, im Stadtteil St. Magnus. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Vegesacker Innenstadt sowie der Bremer City. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, ebenso wie die Nähe zur Lesum, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Vegesacker Innenstadt sowie der Bremer City. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, ebenso wie die Nähe zur Lesum, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung.
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