Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 631 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Brennwertanlage |
| Baujahr Heizung | 2024 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | isolierverglaste Holzfenster aus 1981 |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 125.000 € | Hausgeld | 631 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Brennwertanlage | Baujahr Heizung | 2024 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | isolierverglaste Holzfenster aus 1981 |
Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1982 erbaut wurde. Die Gesamtwohnanlage besteht aus insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64 m² inkl. des hälftigen Balkons, welcher insgesamt ca. 8 m² groß ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, Flur, Windfang, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, Flur, Windfang, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Ausstattung Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1981 ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2024. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 131 kWh/(m²*a) (E) aus. Das derzeit an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld inkl. der Rücklagenzuführung und dem Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. 631,00 € monatlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In einer ruhigen, grünen Wohngegend im Bremer Norden finden Sie diese Eigentumswohnung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und Bahn bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Auch die A270 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Friedehorst Park in direkter Nachbarschaft sowie der Knoops Park und das grüne Umland bürgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus und Bahn bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Auch die A270 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Friedehorst Park in direkter Nachbarschaft sowie der Knoops Park und das grüne Umland bürgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein.
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