Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28237 |
| Ort | Bremen / Gröpelingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Hausgeld | 135 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Müllgebühren und Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Baujahr Heizung | 2005 |
| Küchenmobiliar | Ohne |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28237 |
| Ort | Bremen / Gröpelingen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 85.000 € | Hausgeld | 135 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. | Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Müllgebühren und Strom |
Sonstiges
| Heizungsart | Etagenheizung | Baujahr Heizung | 2005 |
| Küchenmobiliar | Ohne | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holzfenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1903 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über 3 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 2 Wohnräume, Küche, Flur und Bad bietet die Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² inkl. anteiliger Balkonfläche.
Man betritt diese Wohnung über den Flurbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Zur Linken ist der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer verfügbar, zur Rechten befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in die großzügige ca. 8 m² große Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann somit individuell gestaltet werden. Von hier aus ist der ca. 18 m² große Balkon zu begehen, dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden/PVC ausgestattet, die Küche sowie das Badezimmer sind mit Fliesen/Linoleum versehen.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Man betritt diese Wohnung über den Flurbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Zur Linken ist der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer verfügbar, zur Rechten befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in die großzügige ca. 8 m² große Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann somit individuell gestaltet werden. Von hier aus ist der ca. 18 m² große Balkon zu begehen, dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden/PVC ausgestattet, die Küche sowie das Badezimmer sind mit Fliesen/Linoleum versehen.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2036
Endenergiebedarf: 350.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1986 ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2005. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 350,10 kWh (m²*a) (H) aus.
Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden, somit besteht auch keine Instandhaltungsrücklage. Die laufenden monatlichen Kosten betragen derzeit ca. 135,00 €, hierin enthalten sind z.B. Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden, somit besteht auch keine Instandhaltungsrücklage. Die laufenden monatlichen Kosten betragen derzeit ca. 135,00 €, hierin enthalten sind z.B. Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Treppenhausreinigung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen, im Stadtteil Gröpelingen. Diese Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Bremer Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile gewährleistet.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum zügig erreichen können. Naturfreunde werden die Nähe zur Weser und den Grünflächen schätzen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum zügig erreichen können. Naturfreunde werden die Nähe zur Weser und den Grünflächen schätzen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
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