Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2023 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 185.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2023 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1966 erweitert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² inkl. anteiliger Terrassen-/Balkonflächen, verteilt auf zwei Ebenen.
Man betritt das Haus über den Windfang, der durch eine Tür von der Diele getrennt ist. Abgehend vom Windfang ist ebenfalls das Gäste-WC zu erreichen. Von der Diele erschließt sich dann der Zugang zum Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie zur Küche, welche über ausreichend Raum für einen Essplatz und Ausgang auf die Terrasse verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ca. 17 m² und ebenfalls den Zugang zur überdachten Terrasse. Hier steht ein geschützter und großzügiger Terrassenbereich mit ca. 21 m² zur Verfügung, welcher zudem mit einem Außenkamin ausgestattet ist. Somit lädt der Außenbereich zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus ist eine weitere Terrasse sowie der Gartenbereich zugänglich.
Im Obergeschoss stehen ein Flurbereich, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. im Jahre 2000 erneuert und ist mit einer Duschbadewanne sowie einem angrenzendem Abstellraum/Abseite ausgestattet. Von dem ca. 15,50 m² großen Zimmer ist ein Balkon zu erreichen, welcher zum Garten ausgerichtet ist. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum Spitzboden des Hauses, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Dieser verfügt über ca. 4-5 Räume unterschiedlicher Größen. In einigen Räumen befindet sich ein Heizkörper, sodass diese wohnlich genutzt werden können. In einem der Kellerräume ist die Heizungsanlage verbaut. Über einen Außenzugang gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 499 m² sowohl einer Familie als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Im Garten ist ebenfalls ein Geräteschuppen vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Stellplatz vor dem Haus.
Man betritt das Haus über den Windfang, der durch eine Tür von der Diele getrennt ist. Abgehend vom Windfang ist ebenfalls das Gäste-WC zu erreichen. Von der Diele erschließt sich dann der Zugang zum Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie zur Küche, welche über ausreichend Raum für einen Essplatz und Ausgang auf die Terrasse verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ca. 17 m² und ebenfalls den Zugang zur überdachten Terrasse. Hier steht ein geschützter und großzügiger Terrassenbereich mit ca. 21 m² zur Verfügung, welcher zudem mit einem Außenkamin ausgestattet ist. Somit lädt der Außenbereich zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus ist eine weitere Terrasse sowie der Gartenbereich zugänglich.
Im Obergeschoss stehen ein Flurbereich, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. im Jahre 2000 erneuert und ist mit einer Duschbadewanne sowie einem angrenzendem Abstellraum/Abseite ausgestattet. Von dem ca. 15,50 m² großen Zimmer ist ein Balkon zu erreichen, welcher zum Garten ausgerichtet ist. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum Spitzboden des Hauses, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Dieser verfügt über ca. 4-5 Räume unterschiedlicher Größen. In einigen Räumen befindet sich ein Heizkörper, sodass diese wohnlich genutzt werden können. In einem der Kellerräume ist die Heizungsanlage verbaut. Über einen Außenzugang gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 499 m² sowohl einer Familie als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Im Garten ist ebenfalls ein Geräteschuppen vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Stellplatz vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2036
Endenergiebedarf: 327.49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist mit älteren, isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 1978 ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Baujahr 2023. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 327,49 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Blumenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen erreichen Sie von hier überwiegend fußläufig. Auch Haltestellen des ÖPNV (sowohl Bus, als auch Bahn) sind schnell erreicht. Die Nahe Anbindung an die A 270 / A 27 gewährleistet zudem eine zügige Verbindung zu den Zentren von Bremen und Bremerhaven.
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