Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen / Aumund |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 220.000 € |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1999 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen / Aumund | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 220.000 € |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1999 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Das hier zum Kauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1905 in Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk und Hohlschicht errichtet. Es bietet ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 77 m² inkl. Teilkeller.
Bei Eintritt erwartet Sie zur linken Seite ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 23 m². Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für eine Essecke. Von hier gelangen Sie in den Anbau des Hauses, welcher über eine Treppenstufe zu erreichen ist. Der Anbau beherbergt ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier ein Duschbad mit Zugang zu einem Abstellraum und der Werkstatt. Die beiden Garagen bieten zusätzliche Abstellfläche und einen direkten Zugang zum Haus.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer ähnlicher Größe, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung.
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet mit einer Größe von 352 m² ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die jedoch in Teilen einen Modernisierungsbedarf aufweist.
Bei Eintritt erwartet Sie zur linken Seite ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 23 m². Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für eine Essecke. Von hier gelangen Sie in den Anbau des Hauses, welcher über eine Treppenstufe zu erreichen ist. Der Anbau beherbergt ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier ein Duschbad mit Zugang zu einem Abstellraum und der Werkstatt. Die beiden Garagen bieten zusätzliche Abstellfläche und einen direkten Zugang zum Haus.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer ähnlicher Größe, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung.
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet mit einer Größe von 352 m² ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die jedoch in Teilen einen Modernisierungsbedarf aufweist.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2036
Endenergiebedarf: 436.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche überwiegend über elektrische Rollläden verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999, welche über einen Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Ltr. gespeist wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 436,9 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Bremen-Aumund. Von hieraus ist die Vegesacker Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen schnell und fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich Schulen aller Jahrgangstufen in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des ÖPNV sind in 2 Minuten erreicht und bieten kurze Wege zum Bahnhof Vegesack. Gleichzeitig ist die Lage an einer kleinen Nebenstraße als ruhig zu bezeichnen.
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