Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 189.000 € |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1988 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28779 |
| Ort | Bremen / Blumenthal | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 189.000 € |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1988 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Wintergarten | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise errichtet und zu einem späteren Zeitpunkt um Anbauten erweitert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² inkl. anteiliger Wintergarten-/Balkonflächen. Mit geringem Aufwand lässt sich dieses Haus auch als 2-Familienhaus nutzen.
Man betritt das Haus über den Eingangsbereich, der durch eine Tür von dem Flur getrennt ist. Abgehend vom Windfang ist ebenfalls das Obergeschoss sowie der Keller zu erreichen. Von dem Flur erschließt sich dann der Zugang zum Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer. Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2015 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ca. 29 m² und bietet den Zugang zum Wintergarten sowie anschließend zur Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Gartenbereich. Sowohl der Wintergarten als auch die Terrasse sind mit einer Markise ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen ein Flur, zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Von dem ca. 17 m² großen Zimmer ist ein Balkon zu erreichen, welcher zum Garten und somit nach Westen ausgerichtet ist. Über eine feste Treppe gelangen Sie zum Dachboden, welcher weitere Abstellmöglichkeiten oder eine Ausbaureserve bietet.
Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. In einem der Kellerräume ist die Heizungsanlage verbaut. In einem weiteren Raum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Wannenbad. Über einen Außenzugang gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Das Grundstück bietet mit einer Gesamtgröße von ca. 324 m² sowohl einer Familie als auch dem geneigten Hobbygärtner ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich neben dem Haus befindet.
Man betritt das Haus über den Eingangsbereich, der durch eine Tür von dem Flur getrennt ist. Abgehend vom Windfang ist ebenfalls das Obergeschoss sowie der Keller zu erreichen. Von dem Flur erschließt sich dann der Zugang zum Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer. Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2015 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ca. 29 m² und bietet den Zugang zum Wintergarten sowie anschließend zur Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Gartenbereich. Sowohl der Wintergarten als auch die Terrasse sind mit einer Markise ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen ein Flur, zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Von dem ca. 17 m² großen Zimmer ist ein Balkon zu erreichen, welcher zum Garten und somit nach Westen ausgerichtet ist. Über eine feste Treppe gelangen Sie zum Dachboden, welcher weitere Abstellmöglichkeiten oder eine Ausbaureserve bietet.
Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. In einem der Kellerräume ist die Heizungsanlage verbaut. In einem weiteren Raum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Wannenbad. Über einen Außenzugang gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Das Grundstück bietet mit einer Gesamtgröße von ca. 324 m² sowohl einer Familie als auch dem geneigten Hobbygärtner ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche sich neben dem Haus befindet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2036
Endenergiebedarf: 390.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Jahr 1974 ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Baujahr 1988. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine seperate Therme/Autogeyser aus dem Jahr 2003.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 390,8 kWh/(m²*a) (H) aus.
Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie mit solider Grundsubstanz, Modernisierungs-/Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 390,8 kWh/(m²*a) (H) aus.
Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie mit solider Grundsubstanz, Modernisierungs-/Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Dieses freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Blumenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und überwiegend fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kitas sowiefür Schulen aller Jahrgangsstufen. Eine Grundschule befindet sich lediglich einen Steinwurf entfernt, für weiterführende Schulen ist das Fahrrad bestens geeignet. Haltestellen des ÖPNV sowie der Anschluss an die A-270 / A-27 sind ebenso unweit entfernt und gewährleisten so, bei Bedarf, eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt oder Bremerhavens!
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