Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen / Burg-Grambke |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Hausgeld | 503,94 € |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer und Strom |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2010 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holz-/Kunststofffenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen / Burg-Grambke | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 115.000 € | Hausgeld | 503,94 € |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer und Strom | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2010 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holz-/Kunststofffenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Bremen-Grambke bieten wir diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Balkonfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit separatem WC.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit komfortable Tageslichtverhältnisse. Die Toilette ist separat und befindet sich angrenzend an das Badezimmer. Die Küche verfügt über eine ältere, aber funktionale Einbauküche.
Der Wohnbereich bietet ca. 24 m² und verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher teilweise windgeschützt ist. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 8 m². Des Weiteren sind zwei Zimmer mit ca. 8 m² und ca. 15 m² vorhanden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Zum einen sind Kellerräume für die jeweiligen Bewohner vorhanden, zum anderen der Heizungsraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Waschraum, wo die jeweiligen Waschmaschinenanschlüsse vorhanden sind.
Es handelt sich um eine insgesamt solide Immobilie, welche jedoch in einigen Bereichen einen Modernisierungsbedarf aufweist.
Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Hier bietet sich auf jeden Fall eine sehr gute Gelegenheit!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Balkonfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit separatem WC.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit komfortable Tageslichtverhältnisse. Die Toilette ist separat und befindet sich angrenzend an das Badezimmer. Die Küche verfügt über eine ältere, aber funktionale Einbauküche.
Der Wohnbereich bietet ca. 24 m² und verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher teilweise windgeschützt ist. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 8 m². Des Weiteren sind zwei Zimmer mit ca. 8 m² und ca. 15 m² vorhanden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Zum einen sind Kellerräume für die jeweiligen Bewohner vorhanden, zum anderen der Heizungsraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Waschraum, wo die jeweiligen Waschmaschinenanschlüsse vorhanden sind.
Es handelt sich um eine insgesamt solide Immobilie, welche jedoch in einigen Bereichen einen Modernisierungsbedarf aufweist.
Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Hier bietet sich auf jeden Fall eine sehr gute Gelegenheit!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergieverbrauch: 175.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Jahr 1982 sowie mit isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 ausgestattet. Einige Zimmer verfügen zusätzlich über Rollläden, welche teilweise auch elektrisch bedient werden. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 175,5 kWh/(m²*a) (F) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. 504,00€. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Gartenpflege, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage etc.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 175,5 kWh/(m²*a) (F) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. 504,00€. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Gartenpflege, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage etc.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in attraktiver, grüner und zeitgleich verkehrsgünstiger Wohnlage von Bremen-Grambke. Das Zentrum von Bremen-Grambke mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell erreicht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer Entfernung. Zudem ist die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ebenfalls schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage mit homogener Bebauung, auch ein sehr gutes Umfeld für Familien.
1