Details
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2013 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 28719 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 195.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2013 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 2 Carports |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und in späteren Jahren umgebaut und erweitert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Malereibetrieb geführt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m².
Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 63 m² mit einer großflächigen Fensterfront. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu einem Büro sowie dem WC und der Küche. Der Anbau beherbergt einen großen Raum mit ca. 59 m² und Zugangstor zum Hof, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie einen weiteren Raum, der auch von Außen zugänglich ist.
Über eine Geschosstreppe und einen separaten Nebeneingang erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Vom Flur aus erschließt sich zudem eine Dachterrasse auf dem Anbau des Hauses. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie mit einem weiteren Raum und einem nicht ausgebauten Bereich, der als Abstellfläche dient. Weitere Lagermöglichkeiten befindet sich im Teilkeller.
Das Grundstück weist einen klassischen Zuschnitt bei einer Größe von ca. 553 m² auf. Die zwei Carports bieten Platz für Ihre PKW bzw. ein Wohnmobil und können über eine rückwärtige Zufahrt erreicht werden. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich zwei baufällige Schuppen.
Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 63 m² mit einer großflächigen Fensterfront. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu einem Büro sowie dem WC und der Küche. Der Anbau beherbergt einen großen Raum mit ca. 59 m² und Zugangstor zum Hof, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie einen weiteren Raum, der auch von Außen zugänglich ist.
Über eine Geschosstreppe und einen separaten Nebeneingang erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Vom Flur aus erschließt sich zudem eine Dachterrasse auf dem Anbau des Hauses. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie mit einem weiteren Raum und einem nicht ausgebauten Bereich, der als Abstellfläche dient. Weitere Lagermöglichkeiten befindet sich im Teilkeller.
Das Grundstück weist einen klassischen Zuschnitt bei einer Größe von ca. 553 m² auf. Die zwei Carports bieten Platz für Ihre PKW bzw. ein Wohnmobil und können über eine rückwärtige Zufahrt erreicht werden. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich zwei baufällige Schuppen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2035
Endenergiebedarf: 248.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Die Immobilie ist überwiegend mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2013. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 248,5 kWh (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das hier zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Burgdamm. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen verschiedener Jahrgangsstufen sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe gelegen und die Anbindung an die A27 ist in wenigen Minuten erreicht. Einmal wöchentlich findet zudem der beliebte Lesumer Wochenmarkt statt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend. Sowohl Bus als auch Bahnanbindung liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung.
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