Details
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Rönnebeck |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Baujahr Heizung | 2009 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen / Rönnebeck | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 680.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Baujahr Heizung | 2009 | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststofffenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen ohne Unterkellerung errichtet. Sie bietet heute eine Gesamtnutzfläche von ca. 936 m² bei einer absolut zeitgemäßen und zweckdienlichen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Flurbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, eine WC-Anlage inkl. 2 Duschen, ein separates WC sowie der Heizungsraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage noch fünf Büroräume, vier Lager-/Produktionsräume sowie eine angrenzende Lager-/Werkstatthalle. Durch diese Halle ist weiterhin eine Stahlbauhalle mit Zeltdach (unbeheizt) zu erreichen. Beide Hallen sind durch Tore befahrbar. Das Erdgeschoss bietet somit ca. 194 m² Büroflächen (inkl. Küche u. WC´s), ca. 189 m² Hallen-/Lagerfläche sowie weitere ca. 210 m² in der angrenzenden Stahlbauhalle. Insgesamt stehen somit im EG ca. 593 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über neun Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Serverraum, WC-Anlagen sowie eine weitere Küche (ebenfalls mit Einbauküche) und einen großen Flurbereich. Die Gesamtnutzfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 343 m². Zudem ist der nicht ausgebaute Dachboden von hier über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Grundstück ist ca. 3.059 m² groß und mit einer Einzäunung sowie einem Tor versehen. Es bietet ein ausreichendes Platzangebot als Außenlager sowie Raum für mehrere PKW-Stellplätze.
Durch die solide Massivbauweise, die funktionale Raumaufteilung und die attraktive Lage in Bremen / Rönnebeck bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Flurbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, eine WC-Anlage inkl. 2 Duschen, ein separates WC sowie der Heizungsraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage noch fünf Büroräume, vier Lager-/Produktionsräume sowie eine angrenzende Lager-/Werkstatthalle. Durch diese Halle ist weiterhin eine Stahlbauhalle mit Zeltdach (unbeheizt) zu erreichen. Beide Hallen sind durch Tore befahrbar. Das Erdgeschoss bietet somit ca. 194 m² Büroflächen (inkl. Küche u. WC´s), ca. 189 m² Hallen-/Lagerfläche sowie weitere ca. 210 m² in der angrenzenden Stahlbauhalle. Insgesamt stehen somit im EG ca. 593 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über neun Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Serverraum, WC-Anlagen sowie eine weitere Küche (ebenfalls mit Einbauküche) und einen großen Flurbereich. Die Gesamtnutzfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 343 m². Zudem ist der nicht ausgebaute Dachboden von hier über eine Einschubtreppe zu erreichen.
Das Grundstück ist ca. 3.059 m² groß und mit einer Einzäunung sowie einem Tor versehen. Es bietet ein ausreichendes Platzangebot als Außenlager sowie Raum für mehrere PKW-Stellplätze.
Durch die solide Massivbauweise, die funktionale Raumaufteilung und die attraktive Lage in Bremen / Rönnebeck bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.07.2036
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 313.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 16.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserbereitunng aus dem Baujahr 2009 beheizt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr 1983 und verfügen teilweise über Rollläden.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 313,1 kWh/(m²*a) für Wärme, sowie 16,6 kWh/(m²*a) für Strom aus.
Derzeit befinden sich noch viele Einrichtungsgegenstände im Objekt, diese können bei Bedarf und nach Rücksprache übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 313,1 kWh/(m²*a) für Wärme, sowie 16,6 kWh/(m²*a) für Strom aus.
Derzeit befinden sich noch viele Einrichtungsgegenstände im Objekt, diese können bei Bedarf und nach Rücksprache übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung In zentraler und gut erreichbarer Lage von Bremen-Nord, im Stadtteil Rönnebeck bieten wir ein sehr interessantes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf an. Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. So ist die Anschlussstelle der A-270 zum Anschluss an die A-27 unweit entfernt. Somit sind die Zentren von Bremen, Bremerhaven und auch von Schwanewede schnell erreicht. Auch Anschlussstellen des ÖPNV gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
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