Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1990 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1990 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Teilkeller |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Gartennutzung | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie wurde im ca. im Jahre 1927 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² bei folgender Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang sowie zwei Flure über die Sie in den Küchenbereich gelangen. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und mit dem Esszimmer verbunden. Von hier erschließt sich auch der Wohnbereich der durch eine Flügeltür abgetrennt ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit einer Größe von ca. 21 m² eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Den Anbau erreichen Sie ebenfalls durch die Küche. Dieser beherbergt, neben der Heizungsanlage, ein Gäste-WC sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Eine Holzgeschosstreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. Die beiden größeren Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 13 m² lassen dabei sich ideal als Schlafzimmer nutzen. Einer der Räume hat angrenzend zudem ein kleines WC angeschlossen.
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet mit einer Größe von ca. 381 m² sowohl Familien als auch Gartenliebhabern ausreichend Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Werkstatt, einen Schuppen und ein Carport, unter dem auch ein Wohnmobil untergestellt werden kann. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang sowie zwei Flure über die Sie in den Küchenbereich gelangen. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und mit dem Esszimmer verbunden. Von hier erschließt sich auch der Wohnbereich der durch eine Flügeltür abgetrennt ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit einer Größe von ca. 21 m² eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Den Anbau erreichen Sie ebenfalls durch die Küche. Dieser beherbergt, neben der Heizungsanlage, ein Gäste-WC sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Eine Holzgeschosstreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. Die beiden größeren Zimmer mit ca. 14 m² und ca. 13 m² lassen dabei sich ideal als Schlafzimmer nutzen. Einer der Räume hat angrenzend zudem ein kleines WC angeschlossen.
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf und bietet mit einer Größe von ca. 381 m² sowohl Familien als auch Gartenliebhabern ausreichend Platz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Werkstatt, einen Schuppen und ein Carport, unter dem auch ein Wohnmobil untergestellt werden kann. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2036
Endenergiebedarf: 522.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Das Haus verfügt über isolierverglaste Holzfenster. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990 mit angeschlossener Warmwasserbereitung. Auf der Werkstatt befindet sich zudem eine PV-Anlage mit 800 kW. Insgesamt weist die Immobilie, bei guter Grundsubstanz, in Teilen einen Modernisierungsbedarf auf. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 522,2 kWh/(m²*a) (H) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bremen-Vegesack. Das Zentrum von Bremen-Vegesack, das Freizeitbad sowie Ärzte aller Fachrichtungen - von hieraus ist alles in kürzester und fußläufiger Entfernung gelegen! Zudem befinden sich Bushaltestellen in alle Richtungen, der Vegesacker Bahnhof und die Anbindung an die Autobahn in unmittelbarer Nähe.
Zudem bietet der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade einen hohen Freizeitwert und der Vegesacker Hafen lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen ein!
Zudem bietet der Stadtgarten mit der maritimen Meile an der Weserpromenade einen hohen Freizeitwert und der Vegesacker Hafen lädt mit lauschigen Plätzen, Gaststätten sowie Restaurants mit Außengastronomie zum Verweilen ein!
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