Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Brennwertanlage |
| Baujahr Heizung | 2018 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | isolierverglaste Holzfenster |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Brennwertanlage | Baujahr Heizung | 2018 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport | Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | isolierverglaste Holzfenster |
Objektbeschreibung Im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses Einfamilienhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m². Das geräumige Erdgeschoss ermöglicht ebenfalls ebenerdiges Wohnen. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für z.B. einen Garderobenbereich. Von der Diele erreichen Sie zudem drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, welche eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das große Wohn-/Esszimmer, welches mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet ist. Die an den Essbereich angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr des Hauses sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot ab.
Das Obergeschoss bietet auch einer größeren Familie ausreichend Raum zum Wohnen. Es stehen hier 4 Schlafzimmer bzw. Räumlichkeiten zur Verfügung. Zwei der Zimmer haben Zugang zur geräumigen Loggia, welche einen schönen Blick in die Grüne Umgebung bietet. Weiterhin steht Ihnen hier ein Vollbad mit Fenster, ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses, zur Verfügung.
Das Grundstück mit insgesamt 624 m² Größe bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Familien mit Kindern finden hier ebenso wie der geneigte Gartenliebhaber die Möglichkeit für die eigene Gestaltung.
Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Neben den Technikräumen stehen hier diverse Abstellräume zur Verfügung. Ein geräumiger Carport sowie die große Einfahrt bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark.
Das Obergeschoss bietet auch einer größeren Familie ausreichend Raum zum Wohnen. Es stehen hier 4 Schlafzimmer bzw. Räumlichkeiten zur Verfügung. Zwei der Zimmer haben Zugang zur geräumigen Loggia, welche einen schönen Blick in die Grüne Umgebung bietet. Weiterhin steht Ihnen hier ein Vollbad mit Fenster, ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses, zur Verfügung.
Das Grundstück mit insgesamt 624 m² Größe bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Familien mit Kindern finden hier ebenso wie der geneigte Gartenliebhaber die Möglichkeit für die eigene Gestaltung.
Ausreichend Abstellfläche bietet der Vollkeller des Hauses. Neben den Technikräumen stehen hier diverse Abstellräume zur Verfügung. Ein geräumiger Carport sowie die große Einfahrt bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.08.2036
Endenergiebedarf: 222.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahren 1978/ 1980 und 1996 ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 222,1 kWh/(m²*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Familienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-Lesum. Von hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Insbesondere bietet hier das Zentrum von Bremen-Lesum auch ein Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen. Durch die nahegelegenen Bahnhöfe St. Magnus sowie Lesum ist auch die Bremer Innenstadt schnell erreicht. Bushaltestellen befinden sich ebenso in kurzer Entfernung. Der Friedehorstpark befindet sich buchstäblich vor der Tür.
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