Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus |
| PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1999 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Reihenmittelhaus | PLZ | 28717 |
| Ort | Bremen / Lesum | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1999 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Diese Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und einen Vollkeller. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und wird auch heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen durchaus gerecht.
Das Erdgeschoss bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, eine Essdiele mit angrenzender Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und Richtung Süden ausgerichtet.
Drei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, befinden sich im Obergeschoss. Von einem der Räume gelangen Sie zusätzlich auf den gartenseitigen Balkon. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum. Weitere Nutzfläche finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier stehen Ihnen, neben dem Heizungs- und Tankraum, zwei weitere Räume zur Verfügung.
Das Grundstück weist mit einer Größe von ca. 175 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Für Ihren PKW steht eine Garage auf dem naheliegenden Garagenhof zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, eine Essdiele mit angrenzender Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und Richtung Süden ausgerichtet.
Drei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, befinden sich im Obergeschoss. Von einem der Räume gelangen Sie zusätzlich auf den gartenseitigen Balkon. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum. Weitere Nutzfläche finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier stehen Ihnen, neben dem Heizungs- und Tankraum, zwei weitere Räume zur Verfügung.
Das Grundstück weist mit einer Größe von ca. 175 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Für Ihren PKW steht eine Garage auf dem naheliegenden Garagenhof zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Holzfenster, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999. Gespeist wird diese über zwei Stahltanks im Keller mit einem Fassungsvermögen von je 1.500 Litern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 166,4 kWh(m²*a (F) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bremen-Lesum. Das Zentrum von Bremen-Lesum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung.
Gleichzeitig bietet die Lage in einer Seitenstraße, mit homogener Bebauung, ein sehr gutes Umfeld auch für Familien. Die Lesum sowie der Knoops Park sind nicht weit entfernt und laden zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Gleichzeitig bietet die Lage in einer Seitenstraße, mit homogener Bebauung, ein sehr gutes Umfeld auch für Familien. Die Lesum sowie der Knoops Park sind nicht weit entfernt und laden zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
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