Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede / Leuchtenburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Keller | Teilkeller |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holzfenster / 2-Fach-isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28790 |
| Ort | Schwanewede / Leuchtenburg | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 495.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Keller | Teilkeller |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Etagenzahl | 3 |
| Gartennutzung | Ja | Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Holzfenster / 2-Fach-isolierverglast |
Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie wurde ca. im Jahre 1985 in Massivbauweise mit Teilkeller erstellt. Sie ist somit immer noch modern und bietet einen zeitgemäßen, großzügigen Grundriss, welcher auch einer Familie ausreichend Raum bietet. Die Wohnfläche von ca. 190 m² inkl. anteiliger Terrassen-/Loggiaflächen gewährt großzügiges Wohnen und wird durch einen geräumigen Teilkeller ergänzt.
Man betritt das Erdgeschoss über einen Windfangbereich mit Garderobe und Zugang zur großen, ca. 38 m² messenden Doppelgarage. Durch den Windfang gelangen Sie zu der Diele. Von hier aus erreichen Sie ein Arbeitszimmer sowie den Wohn-/Essbereich mit insgesamt ca. 52 m². Die Wohnküche bietet, wie auch der Wohnbereich, einen eigenen Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Von der Diele führt die Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, von denen zwei einen Zugang zur Loggia haben, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein zweites Bad mit Dusche und Fenster sowie der Flur mit einer kleinen Galerie.
Der Teilkeller und der ausbaufähige Dachboden des Hauses bieten ausreichend Stellfläche.
Das Grundstück dieser besonderen Immobilie ist ca. 1.152 m² groß und weist einen rechteckigen Zuschnitt und Süd-Ausrichtung auf. Hier findet sowohl eine Familie, als auch der geneigte Gartenliebhaber ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Man betritt das Erdgeschoss über einen Windfangbereich mit Garderobe und Zugang zur großen, ca. 38 m² messenden Doppelgarage. Durch den Windfang gelangen Sie zu der Diele. Von hier aus erreichen Sie ein Arbeitszimmer sowie den Wohn-/Essbereich mit insgesamt ca. 52 m². Die Wohnküche bietet, wie auch der Wohnbereich, einen eigenen Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Von der Diele führt die Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, von denen zwei einen Zugang zur Loggia haben, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein zweites Bad mit Dusche und Fenster sowie der Flur mit einer kleinen Galerie.
Der Teilkeller und der ausbaufähige Dachboden des Hauses bieten ausreichend Stellfläche.
Das Grundstück dieser besonderen Immobilie ist ca. 1.152 m² groß und weist einen rechteckigen Zuschnitt und Süd-Ausrichtung auf. Hier findet sowohl eine Familie, als auch der geneigte Gartenliebhaber ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2036
Endenergiebedarf: 159.30 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Ausstattung Dieses Haus ist mit 2-fach isolierverglasten Holz-Sprossenfenstern aus dem Baujahr 1985 ausgestattet. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1999. Die Gas-Versorgung erfolgt über einen auf dem Grundstück befindlichen Propangastank.
Weiterhin wird dieses Haus über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 159,3 kWh (E) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme.
Weiterhin wird dieses Haus über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 159,3 kWh (E) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Schwanewede, im Ortsteil Leuchtenburg, bieten wir dieses gepflegte freitstehende Einfamilienhaus, nahe der Bremer Landesgrenze, zum Kauf an. Die besondere Wohnlage, umrahmt von viel Grün, ist gesucht und bietet ein hohes Maß an Freizeitwert und Lebensqualität. Sowohl der Spaziergang, als auch die regelmäßige Laufstrecke können hier direkt vor der Haustür beginnen.
Gleichzeitig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in den Zentren von Bremen-Vegesack, Bremen-Lesum sowie Schwanewede gut und schnell erreichbar. Über die Autobahn 27, Zufahrt Schwanewede, sind auch die Zentren von Bremen und Bremerhaven gut zu erreichen.
Gleichzeitig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in den Zentren von Bremen-Vegesack, Bremen-Lesum sowie Schwanewede gut und schnell erreichbar. Über die Autobahn 27, Zufahrt Schwanewede, sind auch die Zentren von Bremen und Bremerhaven gut zu erreichen.
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