Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1995 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Keller | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holz- und Kunststofffenster, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28777 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 475.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1995 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Keller | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Holz- und Kunststofffenster, isolierverglast |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 ursprünglich als Bungalow mit Flachdach errichtet und im Jahr 1988 durch ein weiteres Geschoss mit Satteldach und zwei großzügigen Gauben erweitert. Dadurch entstand ein vielseitiges Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, das Obergeschoss auch als separate Wohneinheit zu nutzen.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Windfang in den großzügigen Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume dieser Etage erreichbar sind. Hier stehen drei Zimmer mit Wohnflächen von ca. 12 m² bis 16 m² zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit älterer Einbauküche. Das Herzstück dieser Etage bildet das großzügige Wohnzimmer, dessen großes Fenster einen herrlichen Blick über den weitläufigen Garten eröffnet. Sowohl vom Flur als auch von der Küche aus gelangt man in den unbeheizten Wintergarten, der ebenfalls einen schönen Ausblick in den nach Westen bis Südwesten ausgerichteten Garten bietet und sich ideal als geschützter Aufenthaltsbereich eignet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Zimmer, die sich jeweils am linken und rechten Ende der Etage befinden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster. Das großzügigste Zimmer dieser Etage umfasst ca. 33 m² und begeistert ebenso wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einem herrlichen Ausblick in den Garten und auf die dahinter angrenzenden Felder.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige und flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Windfang in den großzügigen Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume dieser Etage erreichbar sind. Hier stehen drei Zimmer mit Wohnflächen von ca. 12 m² bis 16 m² zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit älterer Einbauküche. Das Herzstück dieser Etage bildet das großzügige Wohnzimmer, dessen großes Fenster einen herrlichen Blick über den weitläufigen Garten eröffnet. Sowohl vom Flur als auch von der Küche aus gelangt man in den unbeheizten Wintergarten, der ebenfalls einen schönen Ausblick in den nach Westen bis Südwesten ausgerichteten Garten bietet und sich ideal als geschützter Aufenthaltsbereich eignet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Zimmer, die sich jeweils am linken und rechten Ende der Etage befinden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster. Das großzügigste Zimmer dieser Etage umfasst ca. 33 m² und begeistert ebenso wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einem herrlichen Ausblick in den Garten und auf die dahinter angrenzenden Felder.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige und flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.10.2036
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, dem Heizungsraum sowie einer Werkstatt weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Hierzu zählen ein großzügiger Vorratsraum, ein aufgrund der Hanglage des Hauses mit Tageslicht ausgestatteter Hobbyraum sowie ein weiterer großzügiger Raum mit eigener Bar, der sich ideal für gesellige Abende und Feiern im eigenen Haus eignet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch betrieben werden.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge. Für den Pkw steht eine Garage mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Das ca. 1.868 m² große Grundstück ist großzügig angelegt und bietet neben einer Gartenlaube und einem Freisitz auch einen größeren Gartenteich. Die weitläufige Gartenfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch betrieben werden.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge. Für den Pkw steht eine Garage mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Das ca. 1.868 m² große Grundstück ist großzügig angelegt und bietet neben einer Gartenlaube und einem Freisitz auch einen größeren Gartenteich. Die weitläufige Gartenfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bremer Ortsteil Rekum, der sich durch seine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägte Wohnlage auszeichnet. Die Umgebung bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit viel Grün und einem eher ländlichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Weser und den weitläufigen Erholungsgebieten der Region, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken, befinden sich im näheren Umfeld, insbesondere im benachbarten Ortsteil Farge. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Familien profitieren von der Erreichbarkeit verschiedener Kindertagesstätten sowie der Grundschule Farge-Rekum. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über nahegelegene Bushaltestellen, von denen aus weitere Stadtteile und umliegende Ortschaften erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Wohnlage ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer grundlegenden Infrastruktur und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken, befinden sich im näheren Umfeld, insbesondere im benachbarten Ortsteil Farge. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Familien profitieren von der Erreichbarkeit verschiedener Kindertagesstätten sowie der Grundschule Farge-Rekum. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über nahegelegene Bushaltestellen, von denen aus weitere Stadtteile und umliegende Ortschaften erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Wohnlage ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer grundlegenden Infrastruktur und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende.
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