Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen / Aumund |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG Mitte |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Hausgeld | 298 € |
| Zusätzliche Nebenkosten | Müllgebühren, Grundsteuer und Strom |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1998 |
| Küchenmobiliar | Küchenzeile |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28755 |
| Ort | Bremen / Aumund | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG Mitte | Kaufpreis | 59.000 € |
| Hausgeld | 298 € | Zusätzliche Nebenkosten | Müllgebühren, Grundsteuer und Strom |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 1998 |
| Küchenmobiliar | Küchenzeile | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Fenster | Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast |
Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1965 erbaut und bietet insgesamt 30 Einheiten, verteilt auf vier Hauseingängen.
Bei Eintritt erwartet Sie ein Flurbereich, der zum einen in das Wohn-/Schlafzimmer mündet und zum anderen zum Badezimmer und in die Küche führt. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Die großen Fensterelemente im Wohn-/Schlafbereich sorgen für eine gute Belichtung und bieten ca. 24 m². Von hier aus ist der überdachte Balkon zu erreichen, welcher über ca. 8 m² verfügt und nach Westen ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Bei Eintritt erwartet Sie ein Flurbereich, der zum einen in das Wohn-/Schlafzimmer mündet und zum anderen zum Badezimmer und in die Küche führt. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Die großen Fensterelemente im Wohn-/Schlafbereich sorgen für eine gute Belichtung und bieten ca. 24 m². Von hier aus ist der überdachte Balkon zu erreichen, welcher über ca. 8 m² verfügt und nach Westen ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche teilweise über Rollläden verfügen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 112 kWh/(m²*a) (D) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. 298,00 €. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Gartenpflege, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage etc.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 112 kWh/(m²*a) (D) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. 298,00 €. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Gartenpflege, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage etc.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In zentraler Wohnlage von Bremen-Aumund mit guter Anbindung sowohl an den ÖPNV, als auch an die Stadtautobahn A270 befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Jahrgangsstufen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig zu erreichen. Ein Nettomarkt befindet sich quasi "direkt vor der Haustür".
Genau wie die ländlich grüne Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, befinden sich die Zentren von Blumenthal und Vegesack ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An mehreren Tagen in der Woche findet der beliebte Wochenmarkt in der Vegesacker Fußgängerzone statt.
Genau wie die ländlich grüne Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, befinden sich die Zentren von Blumenthal und Vegesack ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An mehreren Tagen in der Woche findet der beliebte Wochenmarkt in der Vegesacker Fußgängerzone statt.
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