Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. Obergeschoss |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 359 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Strom, Müllgebühren |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2011 |
| Küchenmobiliar | Ohne |
| Keller | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststoff, isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / St. Magnus | Land | Deutschland |
| Etage | 2. Obergeschoss | Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 359 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
| Zusätzliche Nebenkosten | Grundsteuer, Strom, Müllgebühren |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2011 |
| Küchenmobiliar | Ohne | Keller | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Dachform | Flachdach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststoff, isolierverglast |
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des im Jahre 1971 erbauten Mehrparteienhauses und verfügt über eine klassische Aufteilung bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 71 m². Dabei bietet das geräumige Wohnzimmer zeitgleich den Zutritt zum Balkon. Durch die umliegende Bepflanzung können Sie von hier den Blick ins Grüne genießen. Zusätzlich ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet. Die beiden Schlafräume verfügen über ca. 11 m² und 16 m². Das Tageslichtbad ist schlicht gefliest und wurde 2005 modernisiert und ist mit einer Duschwanne versehen. Bei den übrigen Bodenbelägen handelt es sich um Laminat sowie Linoleum. Die Küche bietet Platz für eine klassische Einbauküche, eine Küche ist jedoch nicht enthalten.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen kleinen Abstellraum. Zusätzliche Staufläche bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum sowie der Dachbodenraum. Ebenfalls im Angebotspreis enthalten ist ein Stellplatz, der sich auf dem Garagenhof hinter dem Haus befindet. Insgesamt bietet die Wohnung einen guten Zuschnitt und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen kleinen Abstellraum. Zusätzliche Staufläche bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum sowie der Dachbodenraum. Ebenfalls im Angebotspreis enthalten ist ein Stellplatz, der sich auf dem Garagenhof hinter dem Haus befindet. Insgesamt bietet die Wohnung einen guten Zuschnitt und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2027
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Kunststofffenster sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet und wurden ca. im Jahre 1984 eingebaut. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2011. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 111,00 kWh/(m²a) (D) aus. Das derzeit an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt 359,00 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung In ruhiger Wohnlage von Bremen-St.-Magnus, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im Eingang, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Blick in die umliegenden Gärten.
Sowohl der Knoops Park wie auch die Lesum befinden sich in der Nachbarschaft und die öffentliche Verkehrsanbindung durch die BSAG erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls in nicht weiter Entfernung befinden sich die Bahnhöfe Schönebeck und St. Magnus sowie die Auffahrt zur A270 mit schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Sowohl der Knoops Park wie auch die Lesum befinden sich in der Nachbarschaft und die öffentliche Verkehrsanbindung durch die BSAG erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls in nicht weiter Entfernung befinden sich die Bahnhöfe Schönebeck und St. Magnus sowie die Auffahrt zur A270 mit schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt.
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