Details
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / Grohn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2018 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / isolierverglast |
Details
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 28759 |
| Ort | Bremen / Grohn | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 295.000 € | Maklercourtage | Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. |
Sonstiges
| Heizungsart | Zentralheizung | Baujahr Heizung | 2018 |
| Küchenmobiliar | Einbauküche | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Dachform | Satteldach | Bauweise | Massiv |
| Fenster | Kunststofffenster / isolierverglast |
Objektbeschreibung Das zum Kauf angebotene Haus wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise gebaut. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 103 m² und die Nutzfläche, bestehend aus Carport und Spitzboden umfasst ca. 20 m². Vom Windfang aus erreicht man das Gäste-WC. Über die Diele als zentralen Punkt des Hauses befindet sich straßenseitig die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Neben Abstellfläche, ist hier auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Das helle und geräumige Wohnzimmer des Hauses ermöglicht einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. In der Küche sowie im Wohnzimmer wurde eine Fußbodenerwärmung installiert.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, welcher in Richtung Garten ausgerichtet ist. Das geräumige Tageslichtbad bietet neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne sowie eine Fußbodenerwärmung. Die auf dem Flur befindliche EInschubtreppe bietet Zugang zum Dachboden, welcher derzeit als Staufläche genutzt wird. Ein Ausbau des Dachbodens zu Wohnfläche ist, dank der guten Stehhöhe, möglich.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 497 m² groß und bietet somit einer Familie ausreichend Platz und Freiraum zur Gestaltung.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, welcher in Richtung Garten ausgerichtet ist. Das geräumige Tageslichtbad bietet neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne sowie eine Fußbodenerwärmung. Die auf dem Flur befindliche EInschubtreppe bietet Zugang zum Dachboden, welcher derzeit als Staufläche genutzt wird. Ein Ausbau des Dachbodens zu Wohnfläche ist, dank der guten Stehhöhe, möglich.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 497 m² groß und bietet somit einer Familie ausreichend Platz und Freiraum zur Gestaltung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2034
Endenergiebedarf: 138.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 138,6 kWh (E) aus.
Lagebeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in gesuchter Wohnlage von Bremen-Nord im Stadtteil Grohn, unweit der Lesum. Die besonders schöne Lage ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen und des öffentlichen Personennahverkehrs. Spaziergänge starten Sie direkt vor der Haustür, das Lesumufer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Zudem ist die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ebenfalls schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit homogener Bebauung ein sehr gutes Umfeld für Familien.
Zudem ist die Autobahn 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ebenfalls schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit homogener Bebauung ein sehr gutes Umfeld für Familien.
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