Großzügige Entspannung!
Zweifamilienhaus, 240 m², 6 Zimmer, 92353 Postbauer-Heng
Details
| ImmoNr | 632 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 92353 |
| Ort | Postbauer-Heng |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksgröße | 811 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 632 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 92353 |
| Ort | Postbauer-Heng | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 240 m² | Grundstücksgröße | 811 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 679.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie haben eine große Familie? - Sie wollen zu Hause arbeiten? - Sie brauchen einfach Platz?
Dann sind Sie hier richtig!
Das Wohnhaus bietet bis zu zwei Familien leicht Platz. Egal, ob Sie mit einer weiteren Generation Ihrer Familie einziehen wollen oder eine Wohnung vermieten - innerhalb kürzester Zeit befindet sich das Haus in dem Zustand, wie es für Sie passend ist.
Das Highlight im Erdgeschoss ist mit rund 70 m² das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angegliedertem Wintergarten. Der Kaminofen und die Deckenspots unterstreichen die wohlige Atmosphäre. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer (eines davon die ehemalige Küche), eine Speisekammer und ein Bad (Wanne, Dusche, Fenster) sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ins Obergeschoss gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder die Wendeltreppe im Wintergarten. Am Ausstieg der Wendeltreppe finden Sie einen entspannenden Vorraum z.B. zum Lesen oder um Zeit vor einem Ofen zu verbringen. 3 große Schlaf- oder Kinderzimmer bieten Ihnen den Freiraum, den Sie suchen. Weiterhin ist ein Sonnen-Balkon vorhanden. Ein außerordentlich schönes Bad bietet Ihnen Whirlpool, bodengleiche Dusche, zwei Waschtische, Blue-Pearl-Granit und Spots zur Beleuchtung.
Ihr Haus ist voll unterkellert - neben den üblichen Anschluss- und Lagerräumen gibt es beheizte Büro- und Fitnessräume für Ihre Freizeit.
An Nebengebäuden nennen Sie eine große Doppelgarage (elektrische Tore) mit einem angebauten Lagerraum sowie vor den Garagen zwei Carports Ihr Eigen.
Der Garten ist ansprechend und abwechslungsreich angelegt und bietet durch die eingewachsenen Hecken optimalen Blickschutz. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen oder Sie genießen die Zeit auf Ihrem Freisitz oder der Terrasse.
Das 1986 gebaute Haus wurde 2003 aufgestockt und 2010 weiter modernisiert. So sind beispielsweise moderne Böden ebenso vorhanden wie Kunststoff-Fenster.
Dann sind Sie hier richtig!
Das Wohnhaus bietet bis zu zwei Familien leicht Platz. Egal, ob Sie mit einer weiteren Generation Ihrer Familie einziehen wollen oder eine Wohnung vermieten - innerhalb kürzester Zeit befindet sich das Haus in dem Zustand, wie es für Sie passend ist.
Das Highlight im Erdgeschoss ist mit rund 70 m² das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angegliedertem Wintergarten. Der Kaminofen und die Deckenspots unterstreichen die wohlige Atmosphäre. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer (eines davon die ehemalige Küche), eine Speisekammer und ein Bad (Wanne, Dusche, Fenster) sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ins Obergeschoss gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder die Wendeltreppe im Wintergarten. Am Ausstieg der Wendeltreppe finden Sie einen entspannenden Vorraum z.B. zum Lesen oder um Zeit vor einem Ofen zu verbringen. 3 große Schlaf- oder Kinderzimmer bieten Ihnen den Freiraum, den Sie suchen. Weiterhin ist ein Sonnen-Balkon vorhanden. Ein außerordentlich schönes Bad bietet Ihnen Whirlpool, bodengleiche Dusche, zwei Waschtische, Blue-Pearl-Granit und Spots zur Beleuchtung.
Ihr Haus ist voll unterkellert - neben den üblichen Anschluss- und Lagerräumen gibt es beheizte Büro- und Fitnessräume für Ihre Freizeit.
An Nebengebäuden nennen Sie eine große Doppelgarage (elektrische Tore) mit einem angebauten Lagerraum sowie vor den Garagen zwei Carports Ihr Eigen.
Der Garten ist ansprechend und abwechslungsreich angelegt und bietet durch die eingewachsenen Hecken optimalen Blickschutz. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen oder Sie genießen die Zeit auf Ihrem Freisitz oder der Terrasse.
Das 1986 gebaute Haus wurde 2003 aufgestockt und 2010 weiter modernisiert. So sind beispielsweise moderne Böden ebenso vorhanden wie Kunststoff-Fenster.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2034
Endenergieverbrauch: 125.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung -elektrische Rollos
-Freisitz mit Natursteinmauer
-Spots in diversen Räumen
-Kaminofen
-Wintergarten
-Freisitz mit Natursteinmauer
-Spots in diversen Räumen
-Kaminofen
-Wintergarten
Lagebeschreibung Das Haus liegt in Pavelsbach - einem Ortsteil von Postbauer-Heng. Fußläufig erreichbar sind: Kindergarten, Bäcker, Florist, Getränkemarkt, Feuerwehr und Gasthaus. Außerdem gibt es einen sehr rührigen Sportverein.
Die ruhige Lage lässt Sie den Stress des Alltags vergessen.
Der Hauptort Postbauer-Heng ist knapp 6 km entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die Bahn (z.B. S-Bahn nach Nürnberg) und finden für Ihren Einkauf alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken.
Die ruhige Lage lässt Sie den Stress des Alltags vergessen.
Der Hauptort Postbauer-Heng ist knapp 6 km entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die Bahn (z.B. S-Bahn nach Nürnberg) und finden für Ihren Einkauf alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken.
