Wie neu!
Maisonette, 70 m², 3 Zimmer, 90453 Nürnberg
Details
| ImmoNr | 642 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 90453 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 339.500 € |
| Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 3,213 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 642 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 90453 |
| Ort | Nürnberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 339.500 € |
| Hausgeld | 235 € | Außen-Provision | 3,213 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich!
Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die Wohnung zwei Ebenen:
Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Milchglas versteckt ist ein Abstellbereich unter der Treppe.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die Galerie-Ebene. Diese nutzen Sie als Büro, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Zimmer ist hell und freundlich (zwei Fenster).
Zu Ihrer Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Außerdem finden Sie im Keller einen Fahrradraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die Wohnung zwei Ebenen:
Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Milchglas versteckt ist ein Abstellbereich unter der Treppe.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die Galerie-Ebene. Diese nutzen Sie als Büro, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Zimmer ist hell und freundlich (zwei Fenster).
Zu Ihrer Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Außerdem finden Sie im Keller einen Fahrradraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2027
Endenergiebedarf: 33.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: A
Ausstattung Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine separate Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Fliegengitter und Verdunkelungsrollos sind bereits vorhanden.
Möblierung wie Küche oder Badmöbel kann abgelöst werden.
Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Fliegengitter und Verdunkelungsrollos sind bereits vorhanden.
Möblierung wie Küche oder Badmöbel kann abgelöst werden.
Lagebeschreibung Nicht umsonst ist Eibach ein beliebter Stadtteil von Nürnberg: Sie finden hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Entsprechend können Sie vor Ort beim Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Bäcker und Metzger einkaufen.
In nur kurzer Entfernung stehen Ihnen Hausarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt sowie verschiedene Fachärzte zur Verfügung - genauso natürlich eine Apotheke.
In Kinderhort, Kindergarten, Haus für Kinder oder Kinderpark wissen Sie Ihre jüngsten in guten Händen.
Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien sind auf kurzem Wege erreichbar.
Ein hervorragender öffentlicher Personennahverkehr, das Radwegenetz und die Anbindung an den Frankenschnellweg, Süd-/West-Tangente, die A6 und die A9 unterstreichen die sehr gute Infrastruktur.
Ein umfangreiches Sportangebot bieten Ihnen die Sportvereine vor Ort. Erholung finden Sie im Naherholungsgebiet entlang der Rednitzauen.
Entsprechend können Sie vor Ort beim Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Bäcker und Metzger einkaufen.
In nur kurzer Entfernung stehen Ihnen Hausarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt sowie verschiedene Fachärzte zur Verfügung - genauso natürlich eine Apotheke.
In Kinderhort, Kindergarten, Haus für Kinder oder Kinderpark wissen Sie Ihre jüngsten in guten Händen.
Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien sind auf kurzem Wege erreichbar.
Ein hervorragender öffentlicher Personennahverkehr, das Radwegenetz und die Anbindung an den Frankenschnellweg, Süd-/West-Tangente, die A6 und die A9 unterstreichen die sehr gute Infrastruktur.
Ein umfangreiches Sportangebot bieten Ihnen die Sportvereine vor Ort. Erholung finden Sie im Naherholungsgebiet entlang der Rednitzauen.
Sonstiges familiäres 6-Familien-Haus
Fertigstellung 2017
Durch die teilweisen Schrägen ist die Grundfläche der Wohnung größer als die Wohnfläche und bietet so zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Energiesparender KfW-70-Standard incl. Solaranlage.
Fertigstellung 2017
Durch die teilweisen Schrägen ist die Grundfläche der Wohnung größer als die Wohnfläche und bietet so zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Energiesparender KfW-70-Standard incl. Solaranlage.
