Viel Platz: drinnen und draußen!
Einfamilienhaus, 125 m², 6 Zimmer, 92334 Berching
Details
| ImmoNr | 691 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 92334 |
| Ort | Berching |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 2.562 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 691 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 92334 |
| Ort | Berching | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 2.562 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein gepflegtes Haus für Naturliebhaber - mit großem Stadel!
Die Anzahl der Zimmer bietet Ihnen Platz für mehrere Kinder, zwei Generationen oder auch für Home-office-Arbeitsplätze. Natürlich können Sie die vorhandenen 6 Zimmer auch anders organisieren und Räume zusammenfassen. Auf jeder der beiden Ebenen finden Sie ein Bad sowie je ein separates WC. Neben den beiden Wohnebenen bietet das Haus noch Potenzial im Dachgeschoss. Die Immobilie ist gepflegt und wurde von den Eigentümern immer selbst bewohnt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoff-Fenster ersetzt.
Aber nicht nur das Haus sondern auch das Grundstück bietet großzügigen Freiraum mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder auch zur Kleintierhaltung wie Hühner, Hund oder Ziegen. Dazu bietet sich auch der große Stadel mit Stall an. Der Stadel ist auch eine gute Möglichkeit für Handwerker, Hobbyschrauber oder als Lager. Wenn Sie ein größeres Grundstück benötigen, können Sie die anschließende Nachbarfläche mit 700 m² hinzu erwerben.
Nutzen Sie die flexiblen Alternativen des Anwesens für Ihre Interessen!
Die Anzahl der Zimmer bietet Ihnen Platz für mehrere Kinder, zwei Generationen oder auch für Home-office-Arbeitsplätze. Natürlich können Sie die vorhandenen 6 Zimmer auch anders organisieren und Räume zusammenfassen. Auf jeder der beiden Ebenen finden Sie ein Bad sowie je ein separates WC. Neben den beiden Wohnebenen bietet das Haus noch Potenzial im Dachgeschoss. Die Immobilie ist gepflegt und wurde von den Eigentümern immer selbst bewohnt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoff-Fenster ersetzt.
Aber nicht nur das Haus sondern auch das Grundstück bietet großzügigen Freiraum mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder auch zur Kleintierhaltung wie Hühner, Hund oder Ziegen. Dazu bietet sich auch der große Stadel mit Stall an. Der Stadel ist auch eine gute Möglichkeit für Handwerker, Hobbyschrauber oder als Lager. Wenn Sie ein größeres Grundstück benötigen, können Sie die anschließende Nachbarfläche mit 700 m² hinzu erwerben.
Nutzen Sie die flexiblen Alternativen des Anwesens für Ihre Interessen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2036
Endenergiebedarf: 224.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung -Kachelofen bereits mit neuem Einsatz
-eigene Hauskläranlage
-eigene Hauskläranlage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im östlichen Berchinger Umland.
Idylle, Ruhe und Natur lassen Sie zur Ruhe kommen! Mit einem Gemüsegarten setzen Sie auf Wunsch auf gesunde und nachhaltige Ernährung.
In einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie Berching. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Discounter, Bäcker und Metzger. Ebenso sind hier Ärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäde und Apotheke für Sie vorhanden. Eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule finden Sie hier genau so, wie Kinderbetreuungseinrichtungen. Sogar noch näher sind die Grundschule und der Kindergarten in Holnstein.
Idylle, Ruhe und Natur lassen Sie zur Ruhe kommen! Mit einem Gemüsegarten setzen Sie auf Wunsch auf gesunde und nachhaltige Ernährung.
In einer Fahrtzeit von 10 Minuten erreichen Sie Berching. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Discounter, Bäcker und Metzger. Ebenso sind hier Ärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäde und Apotheke für Sie vorhanden. Eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule finden Sie hier genau so, wie Kinderbetreuungseinrichtungen. Sogar noch näher sind die Grundschule und der Kindergarten in Holnstein.
