Zentral und ruhig wohnen - DHH in Allersberg
Doppelhaushälfte, 110 m², 4 Zimmer, 90584 Allersberg
Details
| ImmoNr | 692 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 90584 |
| Ort | Allersberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 692 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 90584 |
| Ort | Allersberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 530.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohngegend gelegen liegt diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Garage und einem überdachten Stellplatz vor der Garage. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, sowie den geräumigen Essbereich mit Kamin und das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer. Natürlich steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die komplett überdachte große Terrasse. Überdachung und Boden wurden im Jahr 2012 komplett erneuert. Von hier können Sie den großzügigen Garten mit Aufstellpool genießen. Ein Gartenhaus ist vorhanden und die ganze Terrasse ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
Im 1. Stock finden Sie und Ihre Familie 3 Schlafzimmer, die mit Parkettboden verlegt sind. Das Bad bietet Ihnen eine Dusche und eine Eckbadewanne mit Fenster.
Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert.
Besonders zu erwähnen ist nochmals der schöne Garten mit Pool, in dem Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Auch das öffentliche Freibad ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die komplett überdachte große Terrasse. Überdachung und Boden wurden im Jahr 2012 komplett erneuert. Von hier können Sie den großzügigen Garten mit Aufstellpool genießen. Ein Gartenhaus ist vorhanden und die ganze Terrasse ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
Im 1. Stock finden Sie und Ihre Familie 3 Schlafzimmer, die mit Parkettboden verlegt sind. Das Bad bietet Ihnen eine Dusche und eine Eckbadewanne mit Fenster.
Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert.
Besonders zu erwähnen ist nochmals der schöne Garten mit Pool, in dem Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Auch das öffentliche Freibad ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2036
Endenergiebedarf: 202.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Lagebeschreibung Allersberg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur 15 Minuten gelangt man zum Beispiel mit der Bahn nach Nürnberg.
Die Anschlussstelle „Allersberg“ an der A9 Berlin - München liegt ca. 1 km von Allersberg entfernt.
Nur rund 25 Kilometer sind es von Allersberg bis nach Nürnberg.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind Kindergärten, Schulen, ein Freibad sowie Ärzte und eine Apotheke vorhanden,
Ihre Freizeit können Sie am nahe gelegenen Rothsee verbringen. Baden, Fahrradfahren,
Wassersport und Einkehrmöglichkeiten haben sich hier angesiedelt.
Die Anschlussstelle „Allersberg“ an der A9 Berlin - München liegt ca. 1 km von Allersberg entfernt.
Nur rund 25 Kilometer sind es von Allersberg bis nach Nürnberg.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind Kindergärten, Schulen, ein Freibad sowie Ärzte und eine Apotheke vorhanden,
Ihre Freizeit können Sie am nahe gelegenen Rothsee verbringen. Baden, Fahrradfahren,
Wassersport und Einkehrmöglichkeiten haben sich hier angesiedelt.
Sonstiges Erneuerungen:
- 3-fach Verglasung der Fenster und Rollos im Jahr 2012
- Innentüren im Jahr 2004 ausgetauscht
- Kamin aus dem Jahr 2023
- Böden und Gästetoilette aus dem Jahr 2004
- Elektrische Fußbodenheizung im Familienbad 2004
- Der Heizungsbrenner wurde im Jahr 2004 erneuert.
- 3-fach Verglasung der Fenster und Rollos im Jahr 2012
- Innentüren im Jahr 2004 ausgetauscht
- Kamin aus dem Jahr 2023
- Böden und Gästetoilette aus dem Jahr 2004
- Elektrische Fußbodenheizung im Familienbad 2004
- Der Heizungsbrenner wurde im Jahr 2004 erneuert.
