Penthaus mit Rundblick!
Penthouse, 119 m², 4 Zimmer, 92318 Neumarkt
Details
| ImmoNr | 706 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 92318 |
| Ort | Neumarkt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % (incl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 706 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 92318 |
| Ort | Neumarkt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € | Außen-Provision | 3,0 % (incl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Penthaus bietet Ihnen einen einzigartigen Rundblick! Sie haben freie Sicht in die Stadt, zur Burg Wolfstein und zum Maria-Hilf-Berg.
Vom Hauseingang gelangen Sie über ein paar Stufen zum Aufzug, der Sie in den 4. Stock bringt. Über Wohnungsflur und Diele sind alle Zimmer erschlossen.
Im sonnigen Wohnzimmer entspannen Sie vom Alltag oder heißen Ihre Gäste willkommen. Natürlich geht es von hier auf die Dachterrasse (aktuell als Wintergarten ausgebildet), die ein südliches Flair in die Wohnung zaubert. Auch ein weiteres großes Zimmer hat direkten Zugang zur Dachterrasse. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich die neue Küche und ein separater Essplatz. Das Schlafzimmer bietet neben einem Doppelbett Platz für einen großen Schrank, für Nachttische und Kommode - außerdem ist an das Schlafzimmer ein zusätzlicher Süd-Balkon angegliedert. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet und hat natürlich auch ein Fenster. Zwei weitere Zimmer können Ihnen als Kinder-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer dienen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Mit ein paar Neugestaltungen verleihen Sie der Wohnung zusätzlichen Glanz und modernen Charakter und Sie realisieren endlich Ihren Traum von exclusivem Wohnen.
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse und Balkon bieten Ihnen in diesem Penthaus ein komplexes Raumangebot, Freiraum und Flexibilität.
Für Ihre Fahrzeuge nennen Sie künftig zwei Garagen Ihr Eigen. Natürlich gibt es auch einen geräumigen Keller.
Vom Hauseingang gelangen Sie über ein paar Stufen zum Aufzug, der Sie in den 4. Stock bringt. Über Wohnungsflur und Diele sind alle Zimmer erschlossen.
Im sonnigen Wohnzimmer entspannen Sie vom Alltag oder heißen Ihre Gäste willkommen. Natürlich geht es von hier auf die Dachterrasse (aktuell als Wintergarten ausgebildet), die ein südliches Flair in die Wohnung zaubert. Auch ein weiteres großes Zimmer hat direkten Zugang zur Dachterrasse. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich die neue Küche und ein separater Essplatz. Das Schlafzimmer bietet neben einem Doppelbett Platz für einen großen Schrank, für Nachttische und Kommode - außerdem ist an das Schlafzimmer ein zusätzlicher Süd-Balkon angegliedert. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet und hat natürlich auch ein Fenster. Zwei weitere Zimmer können Ihnen als Kinder-, Arbeits- oder zweites Schlafzimmer dienen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Mit ein paar Neugestaltungen verleihen Sie der Wohnung zusätzlichen Glanz und modernen Charakter und Sie realisieren endlich Ihren Traum von exclusivem Wohnen.
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse und Balkon bieten Ihnen in diesem Penthaus ein komplexes Raumangebot, Freiraum und Flexibilität.
Für Ihre Fahrzeuge nennen Sie künftig zwei Garagen Ihr Eigen. Natürlich gibt es auch einen geräumigen Keller.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 113.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung -neue Küche 2021
Lagebeschreibung Neumarkt bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Arbeitsplätzen, Bildung und Freizeit.
Neben modernen Kinderbetreuungseinrichtungen sind Grund- und Mittelschule sowie die beiden Realschulen fußläufig erreichbar. An zusätzlichen weiterführenden Schulen gibt es zwei Gymnasien, eine Fachoberschule sowie eine Außenstelle der Ohm-Hochschule. Das neue Schloßbad mit verschiedenen Attraktivitäten für alle Altersklassen und einer großzügigen Saunalandschaft erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.
Eine gute Erschließung mit dem öffentlichen Personennahverkehr steht Ihnen mit zwei Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung, Der Bus bringt Sie im Halb-Stunden-Takt in die Innenstadt oder zum Bahnhof. Mit der S-Bahn und dem Regional-Express geht es im 20-Minuten-Takt nach Nürnberg. Auch die Autobahn Nürnberg-Regensburg erreichen Sie in 5 Minuten - so sind Sie überregional gut und schnell angebunden.
Ein breites kulturelles Angebot finden Sie im Konzertsaal Reitstadel, kostenlosen Konzerten bei "Sommer im Park", dem Altstadtfest, dem Frühlingsfest oder dem Volksfest sowie bei zahlreichen unterjährigen Veranstaltungen, in -teils überregional bekannten- Museen oder im Kino "Cineplex".
Mit zahlreichen Allgemein-, Fach- und Zahnärzten, dem Ärztehaus und dem Klinikum mit seinem umfangreichen Spektrum sind Sie gesundheitlich rund herum versorgt.
Alle Dinge des täglichen und Bedarfs finden Sie in den Läden und Fachgeschäften der Innenstadt, des Einkaufszentrums "Neuer Markt" und an den Einfallstraßen der Stadt.
Überregionale Arbeitgeber bieten ein breites Arbeitsplatzangebot.
Natürlich bieten Ihnen auch verschiedene Sport- und Kulturvereine sowie Fitness-Studios Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Neben modernen Kinderbetreuungseinrichtungen sind Grund- und Mittelschule sowie die beiden Realschulen fußläufig erreichbar. An zusätzlichen weiterführenden Schulen gibt es zwei Gymnasien, eine Fachoberschule sowie eine Außenstelle der Ohm-Hochschule. Das neue Schloßbad mit verschiedenen Attraktivitäten für alle Altersklassen und einer großzügigen Saunalandschaft erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.
Eine gute Erschließung mit dem öffentlichen Personennahverkehr steht Ihnen mit zwei Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung, Der Bus bringt Sie im Halb-Stunden-Takt in die Innenstadt oder zum Bahnhof. Mit der S-Bahn und dem Regional-Express geht es im 20-Minuten-Takt nach Nürnberg. Auch die Autobahn Nürnberg-Regensburg erreichen Sie in 5 Minuten - so sind Sie überregional gut und schnell angebunden.
Ein breites kulturelles Angebot finden Sie im Konzertsaal Reitstadel, kostenlosen Konzerten bei "Sommer im Park", dem Altstadtfest, dem Frühlingsfest oder dem Volksfest sowie bei zahlreichen unterjährigen Veranstaltungen, in -teils überregional bekannten- Museen oder im Kino "Cineplex".
Mit zahlreichen Allgemein-, Fach- und Zahnärzten, dem Ärztehaus und dem Klinikum mit seinem umfangreichen Spektrum sind Sie gesundheitlich rund herum versorgt.
Alle Dinge des täglichen und Bedarfs finden Sie in den Läden und Fachgeschäften der Innenstadt, des Einkaufszentrums "Neuer Markt" und an den Einfallstraßen der Stadt.
Überregionale Arbeitgeber bieten ein breites Arbeitsplatzangebot.
Natürlich bieten Ihnen auch verschiedene Sport- und Kulturvereine sowie Fitness-Studios Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
