Familienheim für Modernisierer
Reihenend, 106 m², 4,5 Zimmer, 90584 Allersberg
Details
| ImmoNr | 707 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 90584 |
| Ort | Allersberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 427 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 707 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 90584 |
| Ort | Allersberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² | Grundstücksgröße | 427 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | keine Angabe |
| Etagenzahl | 4 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Reiheneckhaus ist in ein großzügiges Grundstück eingebettet, das mit dem Anteil an der Garagenfläche 427 qm umfasst!
Natürlich besteht am Haus selbst Modernisierungsbedarf: Zwar wurden die Fenster bereits größten Teils um 2005 und die Heizung 2010 erneuert aber ansonsten ist das Haus in ursprünglicher Beschaffenheit.
Der Grundriss ist traditionell aufgebaut mit Wohnen, Küche (mit Essplatz) und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Wanne und Fenster vorhanden. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das beispielsweise als Büro dienen kann, steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört zum Haus.
Natürlich besteht am Haus selbst Modernisierungsbedarf: Zwar wurden die Fenster bereits größten Teils um 2005 und die Heizung 2010 erneuert aber ansonsten ist das Haus in ursprünglicher Beschaffenheit.
Der Grundriss ist traditionell aufgebaut mit Wohnen, Küche (mit Essplatz) und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Wanne und Fenster vorhanden. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das beispielsweise als Büro dienen kann, steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört zum Haus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2036
Endenergiebedarf: 268.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung -Warmluftheizung
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Nachbarschaft des Festplatzes.
Allersberg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur 15 Minuten gelangt man zum Beispiel mit der Bahn nach Nürnberg.
Die Anschlussstelle „Allersberg“ an der A9 Berlin - München liegt ca. 1 km von Allersberg entfernt.
Nur rund 25 Kilometer sind es von Allersberg bis nach Nürnberg.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund- und eine Mittelschule, ein Freibad sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke vorhanden.
Ihre Freizeit können Sie z.B. im Sportverein, bei Kultur in der Rothseehalle oder am nahe gelegenen Rothsee verbringen. Baden, Fahrradfahren, Wassersport und Einkehrmöglichkeiten haben sich hier etabliert.
Allersberg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur 15 Minuten gelangt man zum Beispiel mit der Bahn nach Nürnberg.
Die Anschlussstelle „Allersberg“ an der A9 Berlin - München liegt ca. 1 km von Allersberg entfernt.
Nur rund 25 Kilometer sind es von Allersberg bis nach Nürnberg.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund- und eine Mittelschule, ein Freibad sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke vorhanden.
Ihre Freizeit können Sie z.B. im Sportverein, bei Kultur in der Rothseehalle oder am nahe gelegenen Rothsee verbringen. Baden, Fahrradfahren, Wassersport und Einkehrmöglichkeiten haben sich hier etabliert.
