Für die Familie mit Geschmack!
Einfamilienhaus, 160 m², 6,5 Zimmer, 92353 Postbauer-Heng
Details
| ImmoNr | 713 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 92353 |
| Ort | Postbauer-Heng |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 1.083 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € |
| Außen-Provision | 3,213 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 713 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 92353 |
| Ort | Postbauer-Heng | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 1.083 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 559.000 € | Außen-Provision | 3,213 % (inkl. 19 % MWSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wenn Sie ein Haus suchen, an dem Sie kaum etwas erneuern müssen, sind Sie hier richtig!
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: vom Dach über die Bäder bis zur Küche!
Das Erdgeschoss ist dominiert vom offenen Wohn-/Esszimmer, das Ihrer Familie viel Platz und Freiraum bietet. Ein gepflegter Stäbchenparkett schafft eine warme Atmosphäre. Der moderne Wintergarten stellt einen angenehmen Übergang in den Garten dar. Hier sind Sie draußen - und doch drinnen: im Freien aber dennoch geschützt.
Ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Bad (2020) mit bodengleicher Dusche und Fenster runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss kann eine eigene Generation mit Küche, Bad und einem großen Zimmer separat nutzen oder Sie selbst bewohnen es einfach mit. Hier wurde das Bad 2005 erneuert und bietet Ihnen Wanne und Fenster.
Auch im Keller sind neben der üblichen Anschluss- und Lagerräume zwei gepflegte Kinderzimmer vorhanden. Im Waschraum ist auch eine Dusche vorhanden.
Der eingewachsene Garten ist blickgeschützt, abwechslungsreich, gepflegt und weitläufig. Hier können Kinder spielen und sich austoben. Und Sie selbst genießen ihn einfach! Zwei Gartenhäuschen stehen für Werkzeug und für Gartenpartys bereit.
Lassen Sie sich vom Gesamtambiente überraschen!
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: vom Dach über die Bäder bis zur Küche!
Das Erdgeschoss ist dominiert vom offenen Wohn-/Esszimmer, das Ihrer Familie viel Platz und Freiraum bietet. Ein gepflegter Stäbchenparkett schafft eine warme Atmosphäre. Der moderne Wintergarten stellt einen angenehmen Übergang in den Garten dar. Hier sind Sie draußen - und doch drinnen: im Freien aber dennoch geschützt.
Ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und ein Bad (2020) mit bodengleicher Dusche und Fenster runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss kann eine eigene Generation mit Küche, Bad und einem großen Zimmer separat nutzen oder Sie selbst bewohnen es einfach mit. Hier wurde das Bad 2005 erneuert und bietet Ihnen Wanne und Fenster.
Auch im Keller sind neben der üblichen Anschluss- und Lagerräume zwei gepflegte Kinderzimmer vorhanden. Im Waschraum ist auch eine Dusche vorhanden.
Der eingewachsene Garten ist blickgeschützt, abwechslungsreich, gepflegt und weitläufig. Hier können Kinder spielen und sich austoben. Und Sie selbst genießen ihn einfach! Zwei Gartenhäuschen stehen für Werkzeug und für Gartenpartys bereit.
Lassen Sie sich vom Gesamtambiente überraschen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2036
Endenergiebedarf: 201.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung -Dach gedeckt und isoliert ca. 2014
-Anbau Wintergarten ca. 2018
-Heizung 1971
-Bad Dachgeschoss ca. 2005
-Bad Erdgeschoss ca. 2020
-Anbau Wintergarten ca. 2018
-Heizung 1971
-Bad Dachgeschoss ca. 2005
-Bad Erdgeschoss ca. 2020
Lagebeschreibung Postbauer-Heng bildet einen attraktiven Lebensmittelpunkt! Familienfreundlich mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist es ein gefragter Standort.
Zur großen Kreisstadt Neumarkt sind es mit dem Auto elf Kilometer, nach Nürnberg 30 Kilometer. Postbauer-Heng ist ein lebendiger Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Discountern, Bäckern und Metzgern. Ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und guter ärztlicher Versorgung mit Haus- und Allgemeinärzten, Kinderärztin, Zahnarzt und Apotheke steht Ihnen hier zur Verfügung.
In modernen Kindergärten sowie der Grund- und Mittelschule wachsen Ihre Kinder heran. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien finden Sie in Neumarkt.
Hervorragend ist auch die Verkehrsanbindung: vom Bahnhof geht es -auch mit der S-Bahn- im halb-Stunden-Takt nach Nürnberg oder Neumarkt. Auch über die Bundesstraße erreichen Sie auch Neumarkt (10 km) und Nürnberg (35 km) sehr schnell.
Sportliches Vergnügen bietet unter anderem das Naturbad. Für kulturell interessierte Menschen gibt es unter anderem Konzerte verschiedener Stilrichtungen von Jazz bis Rock sowie feines Kabarett.
Vom Haus erreichen Sie alle Einrichtungen in Postbauer-Heng fußläufig. Der Standort verbindet eine gesuchte Wohnlage mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren.
Zur großen Kreisstadt Neumarkt sind es mit dem Auto elf Kilometer, nach Nürnberg 30 Kilometer. Postbauer-Heng ist ein lebendiger Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Discountern, Bäckern und Metzgern. Ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und guter ärztlicher Versorgung mit Haus- und Allgemeinärzten, Kinderärztin, Zahnarzt und Apotheke steht Ihnen hier zur Verfügung.
In modernen Kindergärten sowie der Grund- und Mittelschule wachsen Ihre Kinder heran. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien finden Sie in Neumarkt.
Hervorragend ist auch die Verkehrsanbindung: vom Bahnhof geht es -auch mit der S-Bahn- im halb-Stunden-Takt nach Nürnberg oder Neumarkt. Auch über die Bundesstraße erreichen Sie auch Neumarkt (10 km) und Nürnberg (35 km) sehr schnell.
Sportliches Vergnügen bietet unter anderem das Naturbad. Für kulturell interessierte Menschen gibt es unter anderem Konzerte verschiedener Stilrichtungen von Jazz bis Rock sowie feines Kabarett.
Vom Haus erreichen Sie alle Einrichtungen in Postbauer-Heng fußläufig. Der Standort verbindet eine gesuchte Wohnlage mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren.
