Charmante Mietwohnung mit Balkon
Etagenwohnung, 97 m², 3 Zimmer, 91180 Heideck
Details
| ImmoNr | 734 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 91180 |
| Ort | Heideck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| ImmoNr | 734 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 91180 |
| Ort | Heideck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 250 € |
| Währung | € | Kaution | 2.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnung im 1. Obergeschoss mit überdachtem Balkon und Schwedenofen!
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und wurde im Jahr 2026 renoviert. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Wohnbereich wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt ein Schwedenofen aus dem Jahr 2024.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Die Überlassung erfolgt jedoch ohne Gewähr, sodass keine Reparaturen oder Ersatzbeschaffungen durch den Vermieter erfolgen.
Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Im Kinderzimmer wurde ebenfalls ein moderner Vinylboden verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine neue Dusche sowie eine Badewanne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und eine Garage. Die monatliche Miete hierfür beträgt insgesamt 50 €. Zusätzlich steht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und wurde im Jahr 2026 renoviert. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Wohnbereich wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt ein Schwedenofen aus dem Jahr 2024.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Die Überlassung erfolgt jedoch ohne Gewähr, sodass keine Reparaturen oder Ersatzbeschaffungen durch den Vermieter erfolgen.
Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Im Kinderzimmer wurde ebenfalls ein moderner Vinylboden verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine neue Dusche sowie eine Badewanne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und eine Garage. Die monatliche Miete hierfür beträgt insgesamt 50 €. Zusätzlich steht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Ausstattung - Renovierung im Jahr 2026
- Überdachter Balkon
- Neuer Vinylboden im Wohnzimmer
- Schwedenofen (2024)
- Großzügige Wohnküche mit Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Kinderzimmer mit Vinylboden
- Badezimmer mit neuer Dusche und Badewanne
- Stellplatz + Garage für 50,00 €
- Fahrradraum vorhanden
- Keine Haustierhaltung erwünscht
- Überdachter Balkon
- Neuer Vinylboden im Wohnzimmer
- Schwedenofen (2024)
- Großzügige Wohnküche mit Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Kinderzimmer mit Vinylboden
- Badezimmer mit neuer Dusche und Badewanne
- Stellplatz + Garage für 50,00 €
- Fahrradraum vorhanden
- Keine Haustierhaltung erwünscht
Lagebeschreibung Heideck ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und liegt zwischen Hilpoltstein und dem Fränkischen Seenland. Die Stadt zählt rund 4.700 Einwohner und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Hilpoltstein und Roth, bequem erreichbar.
Durch die günstige Lage sind die Städte Hilpoltstein, Roth und Nürnberg schnell zu erreichen. Die Autobahn A9 mit den Anschlussstellen Hilpoltstein und Allersberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg, Ingolstadt und München. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung bietet Heideck zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands mit dem nahegelegenen Rothsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem sorgen Vereine, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten, insbesondere in Hilpoltstein und Roth, bequem erreichbar.
Durch die günstige Lage sind die Städte Hilpoltstein, Roth und Nürnberg schnell zu erreichen. Die Autobahn A9 mit den Anschlussstellen Hilpoltstein und Allersberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg, Ingolstadt und München. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung bietet Heideck zahlreiche Möglichkeiten. Die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands mit dem nahegelegenen Rothsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem sorgen Vereine, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges 1. Kaltmiete monatlich 900,00 €
2. Miete für Stellplatz und Garage 50,00 €
3. NK-Vorauszahlung 250,00 €
4. Kaution 2.000,00 €
5. Energieausweis wird aktuell erstellt.
2. Miete für Stellplatz und Garage 50,00 €
3. NK-Vorauszahlung 250,00 €
4. Kaution 2.000,00 €
5. Energieausweis wird aktuell erstellt.
