Gemütliche Maisonettewohnung in Hilpoltstein
Maisonette, 89 m², 3 Zimmer, 91161 Hilpoltstein
Details
| ImmoNr | 614 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 91161 |
| Ort | Hilpoltstein |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 356 € |
| Außen-Provision | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 614 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 91161 |
| Ort | Hilpoltstein | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € | Hausgeld | 356 € |
| Außen-Provision | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einer ruhigen Gegend von Hilpoltstein finden Sie in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 12 Parteien diese ansprechende Maisonette Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Über einen Laubengang erreichen Sie den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste WC sowie eine moderne Küche. (Diese kann vom jetzigen Mieter übernommen werden) Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohn,- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Über die eigene Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, hier sind Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer untergebracht. Als zusätzlicher Stauraum kann der Spitzboden mit Einschubtreppe genutzt werden.
Im Keller finden Sie einen gemeinsamen Waschmaschinenraum sowie ein Bereich in dem Wäsche getrocknet werden kann. Natürlich steht Ihnen noch ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet die Kaufeinheit ab.
Im Keller finden Sie einen gemeinsamen Waschmaschinenraum sowie ein Bereich in dem Wäsche getrocknet werden kann. Natürlich steht Ihnen noch ein eigener Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet die Kaufeinheit ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2031
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung In der idyllischen Burgstadt Hilpoltstein leben rund 13.500 Menschen und finden vor Ort alles, was sie im Alltag brauchen und noch mehr: unter anderem eine große Auswahl an Einkaufsläden und eine Verkehrsanbindung nach Nürnberg mit der Regionalbahn.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Nürnberg oder Ingolstadt ist durch die naheliegenden Autobahnzufahrten optimal. Für das Freizeitprogramm eines Hilpoltsteiners steht der mit dem Fahrrad erreichbare Rothsee oder das Stadteigene Freibad zur Verfügung.
Apotheken und Ärzte sind natürlich auch vorhanden.
In Hilpoltstein befinden sich eine Grundschule sowie drei weiterführende Schulen. Auch einige Kindergärten und Kinderkrippen hat die Stadt zu bieten.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Nürnberg oder Ingolstadt ist durch die naheliegenden Autobahnzufahrten optimal. Für das Freizeitprogramm eines Hilpoltsteiners steht der mit dem Fahrrad erreichbare Rothsee oder das Stadteigene Freibad zur Verfügung.
Apotheken und Ärzte sind natürlich auch vorhanden.
In Hilpoltstein befinden sich eine Grundschule sowie drei weiterführende Schulen. Auch einige Kindergärten und Kinderkrippen hat die Stadt zu bieten.
Sonstiges - Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert
- Ein Fassadenanstrich erfolgte ebenfalls im Jahr 2023
- Die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich
- Ein Fassadenanstrich erfolgte ebenfalls im Jahr 2023
- Die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich
