Penthouse-Wohnung für modernen Wohnkomfort und gehobene Ansprüche!
Penthouse, 103 m², 4 Zimmer, 89257 Illertissen
Details
| ImmoNr | 2024-38 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 89257 |
| Ort | Illertissen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-38 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 89257 |
| Ort | Illertissen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Verbindung von zeitloser Ausstattung, hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Die energetische Bauweise / KfW-Effizienzhaus 55 sowie die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit, Behaglichkeit und geringe Betriebskosten.
Das zurückversetzte Penthouse beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 103 qm inklusive der Dachterrasse. Durch einen Personenaufzug erreichen Sie ihre barrierefreie und behindertengerechte Wohnung einfach und bequem. Ein Notrufservice im Haus steht zur Verfügung. Die Raumstrukturen sind optimal, offen und lichtdurchflutet. Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:
Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit Fern- und Bergblick
Schlafen
zwei Kinderzimmer
Bad
WC
Abstellraum
Die Wohnung kann von Personen ab 60 Jahre oder mit Behindertenausweis genutzt werden.
Ein Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Angebot und Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss, sowie ein Fahrradabstellplatz stehen außerdem zur Verfügung
Das zurückversetzte Penthouse beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 103 qm inklusive der Dachterrasse. Durch einen Personenaufzug erreichen Sie ihre barrierefreie und behindertengerechte Wohnung einfach und bequem. Ein Notrufservice im Haus steht zur Verfügung. Die Raumstrukturen sind optimal, offen und lichtdurchflutet. Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:
Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit Fern- und Bergblick
Schlafen
zwei Kinderzimmer
Bad
WC
Abstellraum
Die Wohnung kann von Personen ab 60 Jahre oder mit Behindertenausweis genutzt werden.
Ein Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Angebot und Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss, sowie ein Fahrradabstellplatz stehen außerdem zur Verfügung
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 56,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Penthouse
- KfW 55
- Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- dreifach-verglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- barrierefrei und behindertengerecht
- elektr. Jalousien
- Fliegengitter
- Fern- und Bergblick
- Notrufservice
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellplatz
- KfW 55
- Tiefgaragenstellplatz
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- dreifach-verglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- barrierefrei und behindertengerecht
- elektr. Jalousien
- Fliegengitter
- Fern- und Bergblick
- Notrufservice
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellplatz
Lagebeschreibung Die Stadt Illertissen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7 zwischen Ulm und Memmingen. Das Leben in Illertissen hat eine erkennbare Perspektive, das zeigt die hervorragende Entwicklung der vergangenen Jahre.
Mit rund 18.000 Einwohnern gehört Illertissen zum Landkreis Neu-Ulm und verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch ihre Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, ihren dynamischen Wirtschaftsraum, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie das gut ausgebaute Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Das Zentrum von Illertissen sowie Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden. Die heimelige Innenstadt mit florierendem Handel am Fuß des Vöhlinschlosses sowie das Naherholungsgebiet an der Iller vervollständigen das Bild.
Mit rund 18.000 Einwohnern gehört Illertissen zum Landkreis Neu-Ulm und verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch ihre Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, ihren dynamischen Wirtschaftsraum, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie das gut ausgebaute Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Das Zentrum von Illertissen sowie Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden. Die heimelige Innenstadt mit florierendem Handel am Fuß des Vöhlinschlosses sowie das Naherholungsgebiet an der Iller vervollständigen das Bild.
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