Zweifamilienhaus, großzügiges Anwesen mit Scheune, Garagen und Lagerräumen
Zweifamilienhaus, 200 m², 8 Zimmer, 89367 Waldstetten
Details
| ImmoNr | 2024-39 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 89367 |
| Ort | Waldstetten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 1.294 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-39 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 89367 |
| Ort | Waldstetten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 1.294 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ofenheizung |
| Kaufpreis | 379.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und war einstmals als Gaststätte geführt, wovon jedoch heute nichts mehr zu erkennen ist. Das Baujahr des Objektes ist uns nicht bekannt, erste Aufzeichnungen stammen aus dem Jahr 1948.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und kann auch als Zweifamilienhaus / Generationenhaus genutzt werden. Insbesondere besticht es durch die angrenzenden Gebäude, die eine Scheune, mehrere Lagerräume, einen Partyraum, eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt beinhaltet. Diese bietet Ihnen individuelle Gestaltungs- / Nutzungsmöglichkeiten. Der gesamte Gebäudekomplex ist in Teilbereichen unterkellert.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist bereits modernisiert und erstreckt sich über 3 Zimmer inklusive Küche und einem Tageslichtbadezimmer. Über eine Treppe im Eingangsbereich des Objektes gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich über 5 Zimmer inklusive 2 Badezimmern und einer Küche erstreckt. Die Wohnräume im Obergeschoss sind nicht modernisiert.
Insgesamt ist das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und kann auch als Zweifamilienhaus / Generationenhaus genutzt werden. Insbesondere besticht es durch die angrenzenden Gebäude, die eine Scheune, mehrere Lagerräume, einen Partyraum, eine Doppelgarage sowie eine Werkstatt beinhaltet. Diese bietet Ihnen individuelle Gestaltungs- / Nutzungsmöglichkeiten. Der gesamte Gebäudekomplex ist in Teilbereichen unterkellert.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist bereits modernisiert und erstreckt sich über 3 Zimmer inklusive Küche und einem Tageslichtbadezimmer. Über eine Treppe im Eingangsbereich des Objektes gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich über 5 Zimmer inklusive 2 Badezimmern und einer Küche erstreckt. Die Wohnräume im Obergeschoss sind nicht modernisiert.
Insgesamt ist das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 277,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Baujahr nicht bekannt
- Grundstücksfläche 1294 qm
- Heizung: Zentrale Ölversorgung
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen
- große Scheune
- Mehrere Garagen
- Werkstatt
- Partyraum inklusive Bar
- Lagerräume
- großes Gewächshaus
- teilweise unterkellert
- Grundstücksfläche 1294 qm
- Heizung: Zentrale Ölversorgung
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen
- große Scheune
- Mehrere Garagen
- Werkstatt
- Partyraum inklusive Bar
- Lagerräume
- großes Gewächshaus
- teilweise unterkellert
Lagebeschreibung Der Markt Waldstetten im schwäbischen Landkreis Günzburg ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen.
Das kleine Dorf liegt am westlichen Rand des Landkreises Günzburg an der Bundesstraße 16 südlich von Ichenhausen. Die Nächste Autobahnanschlussstelle ist Günzburg an der Bundesautostraße 8, etwa 11 Kilometer entfernt. Weiter auf der B16 nach Süden erreichen Sie nach ca. 12 km die Stadt Krumbach. Zum Bahnhof Ichenhausen sind es ca. 4 Km.
Waldstetten bietet neben einer Volksschule auch einen Kindergarten, verschiedene Geschäfte, Gaststätten und Firmen. In der ca. 4 km entfernten Stadt Ichenhausen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger. Ärzte. Banken, Apotheken und vieles mehr.
Das kleine Dorf liegt am westlichen Rand des Landkreises Günzburg an der Bundesstraße 16 südlich von Ichenhausen. Die Nächste Autobahnanschlussstelle ist Günzburg an der Bundesautostraße 8, etwa 11 Kilometer entfernt. Weiter auf der B16 nach Süden erreichen Sie nach ca. 12 km die Stadt Krumbach. Zum Bahnhof Ichenhausen sind es ca. 4 Km.
Waldstetten bietet neben einer Volksschule auch einen Kindergarten, verschiedene Geschäfte, Gaststätten und Firmen. In der ca. 4 km entfernten Stadt Ichenhausen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger. Ärzte. Banken, Apotheken und vieles mehr.
48.34596
10.28729
1
0
