Zwei-Zimmerwohnung im Herzen von Günzburg!
Etagenwohnung, 62 m², 2 Zimmer, 89312 Günzburg
Details
| ImmoNr | 2024-40 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 89312 |
| Ort | Günzburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-40 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 89312 |
| Ort | Günzburg | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese kompakte, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Stadthauses im Herzen von Günzburg. Zentral gelegen in der historischen Altstadt. Der Grundriss ist ansprechend, funktional und teilt sich wie folgt auf: Diele, Essküche, Wohnen, Schlafen, Bad, WC, Kellerraum. Alle Zimmer können natürlich belichtet und belüftet werden. Die Wohnung wird mit einer Etagenheizung/Gas beheizt, ist inzwischen nicht mehr vermietet und kann sofort bezogen werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - zentral gelegen
- eigene Gastherme
- Kellerraum
- sofort beziehbar
- eigene Gastherme
- Kellerraum
- sofort beziehbar
Lagebeschreibung Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Durch ihre Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, ihren dynamischen Wirtschaftsraum, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie das gut ausgebaute Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
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