tolle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung Balkon und TG-Stellplatz in Mühldorf am Inn zu vermieten!!
Etagenwohnung, 89 m², 3 Zimmer, 84453 Mühldorf am Inn
Details
| ImmoNr | 64 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 84453 |
| Ort | Mühldorf am Inn |
| Straße | Halleinstr. |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Kaution | 2.760 € |
Details
| ImmoNr | 64 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 84453 |
| Ort | Mühldorf am Inn | Straße | Halleinstr. |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. Obergesc | Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 280 € | Warmmiete | 1.260 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei! | Währung | € |
| Kaution | 2.760 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Neuvermietung steht in Mühldorf Nord eine großzügige Etagenwohnung mit Balkon.
Die Wohnung mit insgesamt knapp 89qm Wohnfläche ist aufgeteilt in:
1 Kinderzimmer
1 Bad
1 Elternschlafzimmer
1 Gäste-WC
1 kleiner Abstellraum
1 großes Wohn-Esszimmer
1 Balkon
Die Einbauküche sowie die Badeinrichtung werden mit vermietet und müssen nicht neu angeschafft und eingebaut werden. Sie sind im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung mit insgesamt knapp 89qm Wohnfläche ist aufgeteilt in:
1 Kinderzimmer
1 Bad
1 Elternschlafzimmer
1 Gäste-WC
1 kleiner Abstellraum
1 großes Wohn-Esszimmer
1 Balkon
Die Einbauküche sowie die Badeinrichtung werden mit vermietet und müssen nicht neu angeschafft und eingebaut werden. Sie sind im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.09.2027 |
| Endenergiebedarf | 32,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Einbauküche aus 2019 (ohne Kühlschrank)
Badeinrichtung aus 2019
1x Kellerraum
nutzbare Waschräume und Trockenräume im Keller
Fahrradraum im Keller
gemeinsam nutzbare Außenstellplätze, die nicht "persönlich" vergeben sind
Der Wohnung Nr. 8 zugeordnet ist der ein Kellerraum mit der Nr. 8 sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 64.
Badeinrichtung aus 2019
1x Kellerraum
nutzbare Waschräume und Trockenräume im Keller
Fahrradraum im Keller
gemeinsam nutzbare Außenstellplätze, die nicht "persönlich" vergeben sind
Der Wohnung Nr. 8 zugeordnet ist der ein Kellerraum mit der Nr. 8 sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 64.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Halleinstraße 1 in Mühldorf am Inn, der Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien. In direkter Nähe befinden sich für den täglichen Einkauf ein neuer Netto, sowie in unmittelbarer Entfernung ein Lidl. Für übergreifendere Einkäufe ist mit dem Einkaufscenter Globus auch für alle weiteren täglichen Bedarfe alles in unmittelbarer Entfernung gedeckt.
Der Bahnhof mit seinen Anschlüssen nach München, Rosenheim, Simbach und über Neumarkt-St. Veit nach Landshut ist ca. 1 km entfernt und ist am idealsten mit dem Fahrrad erreichbar. Fahrrad- und Gehwege sind ausreichend vorhanden.
Mühldorf am Inn bietet auch für die Freizeitgestaltung enorm viel an. In Form von Konzerten, Kulturveranstaltungen, einem großen Volksfest im Sommer, Weihnachtsmärkten im Winter, diveresen weiteren Veranstaltungen oder einfach Abenden in den örtlichen Speiselokalen lässt sich die Freizeit hier gut genießen.
Über die Anschlüsse der Bundesautobahn A94 in Mühldorf und Ampfing lässt sich auch München ideal per PKW erreichen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien. In direkter Nähe befinden sich für den täglichen Einkauf ein neuer Netto, sowie in unmittelbarer Entfernung ein Lidl. Für übergreifendere Einkäufe ist mit dem Einkaufscenter Globus auch für alle weiteren täglichen Bedarfe alles in unmittelbarer Entfernung gedeckt.
Der Bahnhof mit seinen Anschlüssen nach München, Rosenheim, Simbach und über Neumarkt-St. Veit nach Landshut ist ca. 1 km entfernt und ist am idealsten mit dem Fahrrad erreichbar. Fahrrad- und Gehwege sind ausreichend vorhanden.
Mühldorf am Inn bietet auch für die Freizeitgestaltung enorm viel an. In Form von Konzerten, Kulturveranstaltungen, einem großen Volksfest im Sommer, Weihnachtsmärkten im Winter, diveresen weiteren Veranstaltungen oder einfach Abenden in den örtlichen Speiselokalen lässt sich die Freizeit hier gut genießen.
Über die Anschlüsse der Bundesautobahn A94 in Mühldorf und Ampfing lässt sich auch München ideal per PKW erreichen.
Sonstiges Die Wohnung ist in Kürze bezugsferi
Die Mietkaution beträgt insgesamt 3 Monatskaltmieten, die vor Bezug der Wohnung auf ein Mietkautionskonto lautend auf den Namen des Vermieters (zugunsten des Mieters) anzulegen sind.
Mietstaffel:
"Startmiete" 920 Euro kalt
Erhöhung nach 1 Jahr Mietdauer auf 940 Euro kalt
Erhöhung nach 3 Jahren Mietdauer auf 960 Euro kalt
Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 Euro.
Wir bitten, nur dann eine Anfrage zur Anmietung zu senden, wenn
1) Schufa-Auskunft vorliegt
2) festes Arbeitsverhältnis besteht
3) die Mietkaution problemlos gezahlt werden kann
Die Unterlagen sind vorab bitte per Mail zur Verfügung zu stellen an
martin.obermeier@immo-rb-nr.de.
Die Wohnung wird nicht vermietet an Interessenten, bei denen das Arbeitsamt/Landratsamt der jeweilige Mietzahler ist.
Die Mietkaution beträgt insgesamt 3 Monatskaltmieten, die vor Bezug der Wohnung auf ein Mietkautionskonto lautend auf den Namen des Vermieters (zugunsten des Mieters) anzulegen sind.
Mietstaffel:
"Startmiete" 920 Euro kalt
Erhöhung nach 1 Jahr Mietdauer auf 940 Euro kalt
Erhöhung nach 3 Jahren Mietdauer auf 960 Euro kalt
Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 Euro.
Wir bitten, nur dann eine Anfrage zur Anmietung zu senden, wenn
1) Schufa-Auskunft vorliegt
2) festes Arbeitsverhältnis besteht
3) die Mietkaution problemlos gezahlt werden kann
Die Unterlagen sind vorab bitte per Mail zur Verfügung zu stellen an
martin.obermeier@immo-rb-nr.de.
Die Wohnung wird nicht vermietet an Interessenten, bei denen das Arbeitsamt/Landratsamt der jeweilige Mietzahler ist.
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