QNG40+ 2-Zimmer-Wohnung +Vermietungsservice in Pfarrkirchen - Anlageobjekt o. Selbstbezug möglich!!
Etagenwohnung, 49 m², 2 Zimmer, 84347 Pfarrkirchen
Details
| ImmoNr | 108 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 84347 |
| Ort | Pfarrkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 108 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 84347 |
| Ort | Pfarrkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 210.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Infos zum Gesamthaus:
- KFW-Effizienzhaus 40 Plus - Standard
- Heizung über PV und Pellets
- barrierefrei
- Baujahre 2021/2022, Erstbezug 2022
- Bauweise: Holz
Erstellt in Fertigmodulen, sprich, die Wohnungen an sich sind extern erstellt in top Fabrik-Qualität, also sehr detailliert und genau gearbeitet.
Vor Ort wurde dann fertig gestellt, installiert, gedämmt, Schallschutz hergestellt, Außenanlagen erstellt etc.
2x je 2-Zimmer-Wohnung ohne Stellplatz, ca. 49qm Wohnfläche, voll möbliert, über Vermietungsservice vermietet
Appartement 1: aktuelle Kaltmiete: 680 Euro, gesetzl. Kündigungsfrist, Staffelmietvertrag (Miete steigt jährlich um 10 Euro p.M.)
Kaufpreis 210.000 Euro
Appartement 2: aktuelle Kaltmiete: 680 Euro, gesetzl. Kündigungsfrist, Staffelmietvertrag (Miete steigt jährlich um 10 Euro p.M.)
Kaufpreise 210.000 Euro
Besichtigungen:
Die Wohnungen können aus Rücksicht auf die Mieter nur nach vorheriger telefonischer Absprache besichtigt werden.
- KFW-Effizienzhaus 40 Plus - Standard
- Heizung über PV und Pellets
- barrierefrei
- Baujahre 2021/2022, Erstbezug 2022
- Bauweise: Holz
Erstellt in Fertigmodulen, sprich, die Wohnungen an sich sind extern erstellt in top Fabrik-Qualität, also sehr detailliert und genau gearbeitet.
Vor Ort wurde dann fertig gestellt, installiert, gedämmt, Schallschutz hergestellt, Außenanlagen erstellt etc.
2x je 2-Zimmer-Wohnung ohne Stellplatz, ca. 49qm Wohnfläche, voll möbliert, über Vermietungsservice vermietet
Appartement 1: aktuelle Kaltmiete: 680 Euro, gesetzl. Kündigungsfrist, Staffelmietvertrag (Miete steigt jährlich um 10 Euro p.M.)
Kaufpreis 210.000 Euro
Appartement 2: aktuelle Kaltmiete: 680 Euro, gesetzl. Kündigungsfrist, Staffelmietvertrag (Miete steigt jährlich um 10 Euro p.M.)
Kaufpreise 210.000 Euro
Besichtigungen:
Die Wohnungen können aus Rücksicht auf die Mieter nur nach vorheriger telefonischer Absprache besichtigt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung Die Wohnungen sind voll möbliert ausgestattet und im entsprechend Aussattungsstandart derzeit alle vermietet.
Ein Selbstbezug ist jedoch auch nicht augeschlossen.
Vorhanden sind zusätzlich überdachte Fahrrad-Parkplätze sowie jeweilige Steckdosen zum Beladen der Räder.
Für Kapitalanleger interessant:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen/Appartements als Anlagen zu erwerben und über einen eingerichteten Vermietungsservice automatisch weiter zu vermieten, sobald ein Mieterwechsel anstehen würde.
Ein Selbstbezug ist jedoch auch nicht augeschlossen.
Vorhanden sind zusätzlich überdachte Fahrrad-Parkplätze sowie jeweilige Steckdosen zum Beladen der Räder.
Für Kapitalanleger interessant:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen/Appartements als Anlagen zu erwerben und über einen eingerichteten Vermietungsservice automatisch weiter zu vermieten, sobald ein Mieterwechsel anstehen würde.
Lagebeschreibung Der Robert-Ebertseder-Weg 4 gehört zu Pfarrkirchen, einer charmanten Nachbarschaft im Rottal-Inn-Kreis in Bayern. Pfarrkirchen zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und Aktivität aus. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was für ein entspanntes Wohnen spricht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit Buslinien wie der 1A und der 2B, die regelmäßig verkehren. In Pfarrkirchen findet man vor allem Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt. Mit seinen grünen Parks und Spielplätzen bietet es den perfekten Ort zum Aufwachsen. Junge Berufstätige finden hier ebenfalls ein lebendiges Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Auch Senioren schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Pfarrkirchen ist somit ideal für Familien, junge Berufstätige und Senioren geeignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Sonstiges Besichtigungen und Informationen:
Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern.
Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern.
Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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