18 Reihenhäuser in Dortmund-Mengende
Reihenmittel, 121 m², 5 Zimmer, 44359 Dortmund
Details
| ImmoNr | 24-106 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 44359 |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 434.900 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-106 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 44359 |
| Ort | Dortmund | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Kaufpreis | 434.900 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten mit ca. 121 m² – 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung NACHHALTIGES BAUEN | KFW 40 QNG
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:
KFW-40-QNG Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.
Keine fossilen Brennstoffe: Das Projekt setzt konsequent auf erneuerbare Energien und verzichtet vollständig auf fossile Brennstoffe, was zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt.
Pellets Anlage: Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt.
Zusätzlich zu diesen ökologischen und energieeffizienten Merkmalen bietet es die Möglichkeit eines Förderkredits der KFW für KFW-40-QNG in Höhe bis zu 270.000 € den künftigen Bewohnern finanzielle Unterstützung bei der Realisierung ihres Traumhauses.
Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.
Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:
KFW-40-QNG Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.
Keine fossilen Brennstoffe: Das Projekt setzt konsequent auf erneuerbare Energien und verzichtet vollständig auf fossile Brennstoffe, was zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt.
Pellets Anlage: Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt.
Zusätzlich zu diesen ökologischen und energieeffizienten Merkmalen bietet es die Möglichkeit eines Förderkredits der KFW für KFW-40-QNG in Höhe bis zu 270.000 € den künftigen Bewohnern finanzielle Unterstützung bei der Realisierung ihres Traumhauses.
Lagebeschreibung Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder.
Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Sonstiges Die Objekte werden provisionsfrei vermittelt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Martin Krüger
