Flexibles Coworking-Büro in Solingen – 18,2 m², teilmöbliert und sofort nutzbar
Bürofläche, , 1 Zimmer, 42657 Solingen
Details
| ImmoNr | RCK-260783 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Deltawerk - |
| Gesamtfläche | 18 m² |
| Bürofläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Warmmiete | 350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | RCK-260783 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen | Land | Deutschland |
| Etage | Deltawerk - | Gesamtfläche | 18 m² |
| Bürofläche | 18 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Boden | Laminat | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Warmmiete | 350 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
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Objektbeschreibung Zur Untermiete steht ein ca. 18,2 m² großer Büroraum in einem etablierten Büro- und Coworking-Standort in Solingen zur Verfügung. Das Büro eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups, Freiberufler, kleine Unternehmen, Projektteams oder Unternehmen, die einen zusätzlichen Arbeitsplatz beziehungsweise eine flexible Büroeinheit benötigen.
Der Raum kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Dadurch ist ein zeitnaher Arbeitsbeginn möglich, ohne dass zunächst umfangreiche Investitionen in die Büroausstattung erforderlich sind. Die Nutzung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Bürogebäudes, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Neben dem eigenen Büroraum profitieren Nutzer von gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen und einer professionellen Büroinfrastruktur. Hierzu gehören eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie – nach vorheriger Absprache – zusätzliche Besprechungsmöglichkeiten. Für Meetings, Präsentationen oder Kundentermine kann ein großer Besprechungsraum mit Beamer genutzt werden. Zusätzlich steht ein kleiner Besprechungsraum mit Präsentations-TV zur Verfügung.
Die Mitbenutzung von Drucker, Fax und Scanner erleichtert den Büroalltag und schafft eine praktische Alternative zur Anschaffung eigener Geräte. Die Fläche bietet damit eine flexible Kombination aus eigenem Arbeitsbereich, gemeinschaftlicher Infrastruktur und repräsentativen Kommunikationsmöglichkeiten.
Der Raum kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Dadurch ist ein zeitnaher Arbeitsbeginn möglich, ohne dass zunächst umfangreiche Investitionen in die Büroausstattung erforderlich sind. Die Nutzung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Bürogebäudes, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist.
Neben dem eigenen Büroraum profitieren Nutzer von gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen und einer professionellen Büroinfrastruktur. Hierzu gehören eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie – nach vorheriger Absprache – zusätzliche Besprechungsmöglichkeiten. Für Meetings, Präsentationen oder Kundentermine kann ein großer Besprechungsraum mit Beamer genutzt werden. Zusätzlich steht ein kleiner Besprechungsraum mit Präsentations-TV zur Verfügung.
Die Mitbenutzung von Drucker, Fax und Scanner erleichtert den Büroalltag und schafft eine praktische Alternative zur Anschaffung eigener Geräte. Die Fläche bietet damit eine flexible Kombination aus eigenem Arbeitsbereich, gemeinschaftlicher Infrastruktur und repräsentativen Kommunikationsmöglichkeiten.
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung • Bürofläche: ca. 18,2 m²
• Nutzung als Coworking Office beziehungsweise Büro zur Untermietung
• Bei Bedarf teilmöbliert
• Lage im 2. Obergeschoss
• Personenaufzug im Gebäude vorhanden
• Gemeinschaftlich nutzbare Küche
• Separates Damen-WC und Herren-WC
• Großer Besprechungsraum nach Absprache nutzbar
• Großer Besprechungsraum mit Beamer
• Kleiner Besprechungsraum mit Präsentations-TV
• Mitbenutzung von Drucker, Fax und Scanner
• Professionelle Büro- und Kommunikationsinfrastruktur
• Parkplatz bei Bedarf separat über die Hausverwaltung anmietbar
• Flexible Nutzung gemeinschaftlicher Bereiche nach vorheriger Abstimmung
Die konkrete Möblierung, Nutzungszeiten der Gemeinschaftsräume sowie die Konditionen für die Mitbenutzung technischer Geräte werden im Rahmen der Anmietung beziehungsweise Untervermietung individuell vereinbart.
• Nutzung als Coworking Office beziehungsweise Büro zur Untermietung
• Bei Bedarf teilmöbliert
• Lage im 2. Obergeschoss
• Personenaufzug im Gebäude vorhanden
• Gemeinschaftlich nutzbare Küche
• Separates Damen-WC und Herren-WC
• Großer Besprechungsraum nach Absprache nutzbar
• Großer Besprechungsraum mit Beamer
• Kleiner Besprechungsraum mit Präsentations-TV
• Mitbenutzung von Drucker, Fax und Scanner
• Professionelle Büro- und Kommunikationsinfrastruktur
• Parkplatz bei Bedarf separat über die Hausverwaltung anmietbar
• Flexible Nutzung gemeinschaftlicher Bereiche nach vorheriger Abstimmung
Die konkrete Möblierung, Nutzungszeiten der Gemeinschaftsräume sowie die Konditionen für die Mitbenutzung technischer Geräte werden im Rahmen der Anmietung beziehungsweise Untervermietung individuell vereinbart.
Lagebeschreibung Der Bürostandort befindet sich in Solingen in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in Richtung der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Solingen liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Köln und dem Bergischen Städtedreieck und bietet damit eine interessante Lage für Unternehmen mit regionalem Kunden- oder Mitarbeiterstamm.
Die umliegenden Stadtteile und das Solinger Zentrum sind mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich Haltestellen des örtlichen Busnetzes; über den Solinger Hauptbahnhof beziehungsweise weitere Bahnanschlüsse bestehen Verbindungen in Richtung Wuppertal, Düsseldorf, Köln und in das Bergische Land. Die konkrete Fahrzeit hängt von Linie, Umstieg und Tageszeit ab.
Geschätzte Entfernungen zu den Innenstädten – abhängig von der gewählten Route und Verkehrslage:
• Düsseldorf: ca. 35–40 km, etwa 40–55 Minuten mit dem Pkw
• Köln: ca. 40–45 km, etwa 45–65 Minuten mit dem Pkw
• Essen: ca. 45–55 km, etwa 50–70 Minuten mit dem Pkw
• Bochum: ca. 55–65 km, etwa 60–80 Minuten mit dem Pkw
• Dortmund: ca. 75–90 km, etwa 75–100 Minuten mit dem Pkw
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen sind im Solinger Stadtgebiet sowie in den umliegenden Zentren erreichbar. Die genaue Verfügbarkeit und Entfernung einzelner Geschäfte sollte je nach gewünschtem Angebot individuell geprüft werden.
Die umliegenden Stadtteile und das Solinger Zentrum sind mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich Haltestellen des örtlichen Busnetzes; über den Solinger Hauptbahnhof beziehungsweise weitere Bahnanschlüsse bestehen Verbindungen in Richtung Wuppertal, Düsseldorf, Köln und in das Bergische Land. Die konkrete Fahrzeit hängt von Linie, Umstieg und Tageszeit ab.
Geschätzte Entfernungen zu den Innenstädten – abhängig von der gewählten Route und Verkehrslage:
• Düsseldorf: ca. 35–40 km, etwa 40–55 Minuten mit dem Pkw
• Köln: ca. 40–45 km, etwa 45–65 Minuten mit dem Pkw
• Essen: ca. 45–55 km, etwa 50–70 Minuten mit dem Pkw
• Bochum: ca. 55–65 km, etwa 60–80 Minuten mit dem Pkw
• Dortmund: ca. 75–90 km, etwa 75–100 Minuten mit dem Pkw
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen sind im Solinger Stadtgebiet sowie in den umliegenden Zentren erreichbar. Die genaue Verfügbarkeit und Entfernung einzelner Geschäfte sollte je nach gewünschtem Angebot individuell geprüft werden.
Sonstiges Die Bürofläche wird im Rahmen einer Untermietvereinbarung angeboten. Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat bei der zuständigen Hausverwaltung angemietet werden; eine verbindliche Zusage erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der jeweiligen Konditionen.
Die Nutzung der Küche, Besprechungsräume sowie von Drucker, Fax und Scanner erfolgt gemeinschaftlich und nach vorheriger Absprache. Für die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen können gesonderte Regelungen, Nutzungszeiten oder Kostenbeteiligungen gelten. Einzelheiten werden transparent vor Vertragsabschluss abgestimmt.
Die Angaben zu Entfernungen, Fahrzeiten und Verkehrsanbindungen dienen der Orientierung und können je nach Route, Tageszeit und Verkehrslage abweichen. Eine Prüfung der konkreten ÖPNV-Verbindungen wird vor Anmietung empfohlen.
Ein Energieausweis, Mietpreis, Nebenkosten, Kaution, Mietbeginn und die genaue Laufzeit der Untermiete wurden in den vorliegenden Angaben nicht mitgeteilt und sind bei Interesse gesondert zu erfragen. Die Untervermietung steht – soweit erforderlich – unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers beziehungsweise der Hausverwaltung.
Provisionshinweis: Angaben zu einer möglichen Maklerprovision liegen derzeit nicht vor. Bitte erfragen Sie die Vertrags- und Kostenkonditionen vor Abschluss.
Die Nutzung der Küche, Besprechungsräume sowie von Drucker, Fax und Scanner erfolgt gemeinschaftlich und nach vorheriger Absprache. Für die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen können gesonderte Regelungen, Nutzungszeiten oder Kostenbeteiligungen gelten. Einzelheiten werden transparent vor Vertragsabschluss abgestimmt.
Die Angaben zu Entfernungen, Fahrzeiten und Verkehrsanbindungen dienen der Orientierung und können je nach Route, Tageszeit und Verkehrslage abweichen. Eine Prüfung der konkreten ÖPNV-Verbindungen wird vor Anmietung empfohlen.
Ein Energieausweis, Mietpreis, Nebenkosten, Kaution, Mietbeginn und die genaue Laufzeit der Untermiete wurden in den vorliegenden Angaben nicht mitgeteilt und sind bei Interesse gesondert zu erfragen. Die Untervermietung steht – soweit erforderlich – unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers beziehungsweise der Hausverwaltung.
Provisionshinweis: Angaben zu einer möglichen Maklerprovision liegen derzeit nicht vor. Bitte erfragen Sie die Vertrags- und Kostenkonditionen vor Abschluss.
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