Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland |
| Straße | Königsstraße |
| Hausnummer | 91 |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Warsingsfehn |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | Keine zusätzliche Maklerprovision! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26802 | Ort | Moormerland |
| Straße | Königsstraße | Hausnummer | 91 |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Warsingsfehn | Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | Keine zusätzliche Maklerprovision! | Währung | € |
Objektbeschreibung Im Jahr 2016/2017 wurde das moderne Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten an der Königsstraße in Moormerland errichtet. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zum Verkauf.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,00 €, dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 6.600,00 €. Das Mietverhältnis wird durch den Käufer übernommen.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnbereich mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse und kleiner Gartenanteil
Zu der Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Beheizt wird sie über Fußbodenheizung mit Erdwärme.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,00 €, dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 6.600,00 €. Das Mietverhältnis wird durch den Käufer übernommen.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnbereich mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse und kleiner Gartenanteil
Zu der Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Beheizt wird sie über Fußbodenheizung mit Erdwärme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2026
Endenergiebedarf: 25.75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Ausstattung - 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Ebenerdige Dusche
- Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Ebenerdige Dusche
- Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Zentrum von Warsingsfehn in der Gemeinde Moormerland. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie hier schnell auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Gemeinde Moormerland hat gute Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Autominuten.
Die Gemeinde Moormerland hat gute Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Autominuten.
