Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland / Boekzeterlerfehn |
| Straße | Kreisstraße |
| Hausnummer | 87 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Boekzetelerfehn |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26802 | Ort | Moormerland / Boekzeterlerfehn |
| Straße | Kreisstraße | Hausnummer | 87 |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Boekzetelerfehn |
| Kaufpreis | 275.000 € | Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1997, befindet sich in der ruhigen und idyllischen Wohnlage von Moormerland-Boekzetelerfehn. Die durchdachte Aufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente, das den Bedürfnissen eines ruhigen Lebensstils gerecht wird.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie der Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für WM und TR sowie eine separate Küche mit direkter Anbindung zum lichtdurchfluteten Wintergarten finden hier Platz. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das sich auf zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie den Heizungsraum verteilt.
Die direkte Anbindung der Garage an das Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Küchenbereich. Eine zusätzliche Fertiggarage im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Team steht Ihnen für weitere Fragen oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Im Erdgeschoss begrüßt Sie der Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für WM und TR sowie eine separate Küche mit direkter Anbindung zum lichtdurchfluteten Wintergarten finden hier Platz. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das sich auf zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie den Heizungsraum verteilt.
Die direkte Anbindung der Garage an das Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Küchenbereich. Eine zusätzliche Fertiggarage im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Team steht Ihnen für weitere Fragen oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2034
Endenergiebedarf: 155.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Boekzetelerfehn, ehemals eine selbständige Gemeinde, ist seit der Gemeindereform von 1973 Teil der Gemeinde Moormerland und bildet zusammen mit weiteren Dörfern diese Gemeinschaft. Die Wohnlage in Moormerland-Boekzetelerfehn zeichnet sich durch ihre Ruhe und die kurze Erreichbarkeit des Ortes Warsingsfehn
mit wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Ärzten und Apotheken aus. Die meisten Ziele lassen sich bequem und problemlos mit dem Fahrrad erreichen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Leer und Emden sowie die Autobahnen A 31 in Richtung Papenburg und A 28 in Richtung Oldenburg mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nordseeküste und der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer befinden sich nur etwa 25 km entfernt, während der malerische Küstenort Greetsiel an der offenen Nordsee nach rund 50 km erreicht wird. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren sowie naturnahe Erholungsgebiete.
mit wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Ärzten und Apotheken aus. Die meisten Ziele lassen sich bequem und problemlos mit dem Fahrrad erreichen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Städte Leer und Emden sowie die Autobahnen A 31 in Richtung Papenburg und A 28 in Richtung Oldenburg mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nordseeküste und der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer befinden sich nur etwa 25 km entfernt, während der malerische Küstenort Greetsiel an der offenen Nordsee nach rund 50 km erreicht wird. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren sowie naturnahe Erholungsgebiete.
Sonstiges Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
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